ویژگی های سرمایه گذاران موفق

سرمایه گذاری در آلمان

سرمایه گذاری در آلمان، انواع راه های سرمایه گذاری در کشور آلمان و اقامت سرمایه گذاری در آلمان در این نوشتار بسیار دقیق مورد موشکافی قرار می گیرد.

• بهترین راه سرمایه گذاری در آلمان کدام است؟
• آیا می توان با خرید ملک یا بیزینس در آلمان اقامت و پاسپورتش را به دست آورد؟
• برای سرمایه گذاری در آلمان چه مقدار وجه مورد نیاز می باشد؟

آلمان به عنوان یکی از صنعتی ترین کشورها در جهان شهرت دارد. این کشور از لحاظ سرویس دهی در بخش هایی همچون درمانی، آموزشی و اجتماعی از شرایط بسیار خوبی برخوردار است، از این رو مهاجرت به آلمان روند رو به رشدی داشته است. سرمایه گذاری را میتوان یکی از محبوب ترین روش ها جهت کسب اقامت هر کشوری دانست. از آنجایی که راه های سرمایه گذاری در آلمان بسیار متعدد است جهت گزینش بهترین نوع آن با شرایط اقتصادی و کلیه مواردی که می توانند در این زمینه تاثیرگذار باشند جزئیاتی را شرح خواهیم داد. در صورت علاقمندی به سرمایه گذاری در آلمان ، اخذ ویزا سرمایه گذاری آلمان و بالا بردن اطلاعات خود در این زمینه به مطالعه این مقاله بپردازید. موسسه MIE به جهت تمامی پرسش ها درباره روند دریافت ویزای سرمایه گذاری آلمان مشاوره رایگان تلفنی را در اختیار شما قرار داده است.

شما می توانید از طریق دریافت مشاوره رایگان شرایط و اطلاعات تماس خود را وارد کرده تا مشاوران ما در سریع ترین زمان ممکن با شما تماس بگیرند و شرایط شما را برای مهاجرت بررسی کنند.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در آلمان

جهت تحلیل انواع سرمایه گذاری در آلمان شایسته است ابتدا با این کشور آشنا شویم. کشور آلمان از نظر موقعیت جغرافیایی از جمله کشورهای اروپای غربی محسوب می شود و با کشورهای مهمی همچون فرانسه، اتریش، هلند، سوئیس و ….مرز مشترک دارد. این کشور بیش از ۸۱ میلیون نفر جمعیت در خود جای داده است، بنابراین یک کشور پرجمیتی می باشد. برلین پایتخت آلمان و شهرهایی مانند مونیخ، هامبورگ و فرانکفورت از بزرگ ترین شهرها در این کشور هستند. آلمانی زبان رایج آن و یورو واحد ارزی آلمان می باشد.

آلمان به دلایلی مانند وجود شرکت های خودروسازی بسیار مشهور، برخورداری از صنعت کشاورزی بسیار پیشرفته، موقعیت اقتصادی خود را در رنکینگ بالایی حفظ کرده است و یکی از برترین اعضای اتحادیه اروپا می باشد. مردم در آلمان در رفاه والایی زندگی می کنند و امید به زندگی به دلیل داشتن سیستم درمانی و بهداشتی قوی بسیار بالا می باشد. یکی از فاکتورهای مهم بررسی اقتصاد یک کشور میزان تولید ناخالص داخلی آن می باشد و از این نظر آلمان در جایگاه چهارم جهان خودنمایی می کند. صنایع مکانیکی، خودروسازی الکتریکی در آلمان حرف های زیادی برای گفتن دارد و خیلی از کشورها قادر به رقابت در این زمینه ها نیستند. وجود این صنایع سرمایه گذاری در آلمان را ضمانت بخشیده اند. اکنون وقت آن رسیده راه های سرمایه گذاری آلمان را به طور مفصل توضیح دهیم.

ویدئـو و پـادکست موسسه MIE در رابطه با اقامت سرمایه گذاری آلمان

ویـدئــو

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

پـادکست

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری در آلمان

مهاجرت به آلمان از روش های گوناگونی میسر می شود. برجسته ترین راه های مهاجرت به آلمان تحصیلی، کاری، بیزینسی و راه های دیگر سرمایه گذاری می باشد. در حال حاضر آلمان هدف و مقصود متقاضیان زیادی است. افراد زیادی به جهت سرمایه گذاری و کسب سود وارد این کشور می شوند تا بتوانند به اقامت و تابعیت برسند. برای گرفتن اقامت آلمان این نکته را یادآورر می شویم که در مرحله اول یک اقامت موقت برای متقاضیان صادر می شود و قابل تمدید است.

در کشورهایی اروپایی اگر افراد ۵ سال به دولت مالیات پرداخت کنند می توانند به اقامت دائم کشورها برسند. افراد بعد از دریافت اقامت دائم خود می توانند برای پاسپورت آلمانی نیز اقدام نمایند. همان طور که در ابتدای مقاله اشاره کردیم روش های سرمایه گذاری مثل خرید ملک، خرید بیزینس، سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و خرید اوراق قرضه دولتی در آلمان از موارد مورد بحث ما در این نوشتار هستند.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید ملک

در صورتی که افراد به دنبال یک سرمایه گذاری با حداقل ریسک باشند سرمایه گذاری خرید ملک و در کل بردن سرمایه در قسمت مستغلات می تواند گزینه مناسبی باشد. رشد املاک در بیشتر کشورهای اروپایی به ویژه کشورهای توسعه یافته بین ۳ الی ۴ درصد در سال می باشد. اگر به دنبال کسب اقامت دائم یا تابعیت از طریق خرید ملک هستید کشورهای اروپایی دیگری مانند یونان، اسپانیا، پرتغال و … در این مورد سرآمد هستند. بنابراین در برخی کشورها مانند آلمان خرید ملک آثار اقامتی و تابعیتی ندارد. افراد در صورتی می توانند با این روش به هدف خود یعنی تابعیت برسند که حدود ۲ الی ۳ ملک خریداری کنند و یک برنامه سرمایه گذاری به دولت آلمان معرفی کنند.

به چه دلیل افراد سرمایه خود را به سوی خرید ملک در آلمان می برند؟ پاسخ این سوال را می توان به این شکل در نظر گرفت که رشد جمعیت در این کشور روند رو به بالایی داشته، تعداد مهاجران به این کشور سیر صعودی داشته، مالیات نسبتا کمی پرداخت می شود و در نهایت ارزان بودن املاک در مقایسه با کشورهای دیگر از جمله مواردی بود که قابل تعمل می باشند.

سرمایه گذاری در آلمان و راه اندازی کسب و کار در آلمان

در این بخش در مورد چگونگی فرآیند کسب و کار در آلمان توضیحاتی خدمت شما ارائه می شود. نکته بسیار جالب برای بسیاری این است که اگر یک شرکت را در آلمان راه اندازی کنید شما به عنوان مدیر عامل آن شرکت می توانید ویزا و مجوز اقامت در آلمان را دریافت کنید. بدیهی است که شرکت باید فعال شود و در حقیقت فعالیتی انجام دهد. می توان این روش را یکی از آسان ترین راه ها برای ورود به این کشور بدانیم. برای این امر شما نیاز به تاسیس یک شرکت در آلمان دارید.

یکی از گزینه های دیگر خرید یک شرکت تحت عنوان “خارج از قفسه” می باشد، یعنی شرکتی که قبلاً تاسیس شده است و فقط باید به نام افراد متقاضی ثبت شود. در نظر داشته باشید که برای این منظور حداقل سرمایه ۲۵,۰۰۰ یورویی توسط دولت آلمان تعیین شده است. این مبلغ برای هزینه های جاری شرکت می باشد. این هزینه ها شامل تهیه ابزارها، حقوق کارکنان و ….. می باشد.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق کارآفرینی

برای سرمایه گذاری در آلمان شما می توانید کار خود را به عنوان یک کار آفرین آغاز کنید. در روش کارآفرینی افراد یک طرح بیزینسی را می بایست به دولت آلمان اعلام کنند. این طرح باید ویژگی های خاصی همچون سود ده بودن طرح و ایجاد شغل برای مردمان یک کشور داشته باشد. مزیت کار آفرینی این است که تشریفات سخت گیرانه ای ندارد. به عنوان مثال، ضرورت های مربوط به بخش حسابداری در مقایسه با ثبت شرکت بسیار کمتر می شود. به عبارتی دیگر ارائه ترازنامه ها اجباری نیست اما بهتر است اظهارنامه ها برای مقام های دولتی کشور مقصد شفاف باشد و در اختیار سازمان مالیاتی قرار گیرد. در روش کار آفرینی شما نیاز به در نظر گرفتن سرمایه ای در حدود ۲۵۰ هزار یورو خواهید داشت.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید اواراق قرضه دولتی

به طور کلی هر سال دولت ها بودجه خاصی برای هزینه های جاری کشور تخصیص می دهند. در آمدهایی که دولت از صادرات، فروش کالاها و …..به دست می آورد برای تامین هزینه ها ممکن است کافی نباشد و دولت با کسری مواجه می شود. بنابراین دولت برای برطرف کردن کسری بودجه می تواند پولی را به عنوان وام یا قرض از افراد، اشخاص حقیقی یا حقوقی دریافت کند. به جهت دریافت این وام دولت چندین سری اوراق قرضه منتشر می کند و برای آن سر رسید مشخص و سود ثابتی در نظر می گیرد. دولت از این رو می تواند برای تامین بودجه پروژه ها از این وام ها استفاده کند و در نهایت با سودی که از این طریق به دست می آورد اقدام به برگشت سرمایه افراد می کند.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه را می توان از نوع سرمایه گذاری بسیار امن در نظر گرفت، شما با هیچ ریسکی روبرو نخواهید شد. با اینکه این روش برای شما اقامت و تابعیت به همراه نمی آورد اما سود خوبی را می توانید از این راه برای خود داشته باشید. این نوشتار به وسیله موسسه MIE تدوین شده است و رونوشت بدون ذکر منبع نادرست و غیر قانونی می باشد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در آلمان

همان طور که اطلاع دارید هر روش مهاجرتی مزایا و معایب خاص و ویژه خود را دارد. در مورد مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری نیز این مورد صحت دارد. توجه داشته باشید آلمان یکی از اعضای شنگن می باشد. پس در صورت داشتن اقامت یا تابعیت آلمان شما غیر از سهولت در رفت و آمد به دلیل نزدیکی کشورها، این نکته را هم در نظر داشته باشید که با پاسپورت این کشور می توانید بدون ویزا به کشورهای زیادی سفر کنید. شما با سرمایه گذاری در آلمان در صورت موفق بودن به ارز جاری کشور مقصد یعنی یورو درآمدزایی می کنید و این نکته سرمایه گذاری را روش جذابی کرده است. از آنجایی که کشور آلمان مملو از شرکت ها و سازمان های صنعتی زیادی می باشد، در صورت گرفتن اقامت یا تابعیت آن شما قادر به تجارت در زمینه های گوناگونی خواهید بود.

از طرفی دیگر کشور آلمان در جهت پذیرش طرح های تجاری بسیار سخت گیرانه عمل می کند، بنابراین اگر طرح تجاری شما مستحکم و پرمایه نباشد شانس اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان به شدت پایین می رود. پیشنهاد می شود به دلیل اینکه بیشتر روش ها و پلن های سرمایه گذاری اقامت و تابعیت را برای شما محقق نمی کنند، سعی کنید از طرق مختلف دیگری در کشورهایی دیگر از پلن های خرید ملک یا ثبت شرکت درآمدزایی کنید.

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در آلمان

برای سرمایه گذاری در آلمان روش هایی همچون خرید ملک، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی به علاقمندان با جزئیات شرح دادیم و لازم دانستیم موارد مهم و حساسی که برای این امر باید در نظر گرفته شود را تحلیل کنیم. یکی از مسائلی که نباید نادیده گرفته شود امنیت سرمایه گذاری در کشورها است. یکی از شاخص های مهم اقتصادی که نشان دهنده رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی و دولتی است،GDP یا رشد ناخالص داخلی می باشد. در نمودار زیر ویژگی های سرمایه گذاران موفق می توانید رشد ناخالص داخلی ۵ اقتصاد بزرگ ناحیه اروپا را از سال ۱۹۸۰ و پیش بینی آن را تا سال ۲۰۲۶ مشاهده فرمایید.

میزان کنترل فساد را نیز باید به عنوان یکی از موارد حائز اهمیت برای بررسی سرمایه گذاری در کشورها دانست. کشورهایی که دارای نرخ فساد اقتصادی بالایی می باشند سرمایه گذاری های با زیانی برای افراد به ارمغان می آورند. چنانچه این میزان روند نزولی به خود بگیرد، افراد از بابت از دست ندادن سرمایه خود می توانند اطمینان حاصل کنند. در نمودار زیر شاهد میزان شاخص درک فساد آلمان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی هستید:

شاخص های اقتصادی موثر بر سرمایه گذاری در آلمان

تاکنون به نقش مالیات در مورد اجرای پلن های سرمایه گذاری فکر کرده اید؟ یکی از مقیاس های تاثیرگذار در هر نوع سرمایه گذاری تراز مالیات کشورها می باشد. ازمهم ترین نوع آن مالیات بر درآمد کمپانی ها است. در نمودار زیر نرخ مالیات بر درامد شرکت ها در کشور آلمان از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۱ قابل رویت می باشد.

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در آلمان

✔️ آیا خرید ملک در آلمان آثار اقامتی دارد ؟

خیر از طریق خرید ملک نمی توان به اقامت و تابعیت آلمان رسید.

✔️ امنیت سرمایه گذاری در آلمان به چه صورت می باشد؟

کشور آلمان به دلیل سیر نزولی نرخ مصادره اموال و مالیات به مکان امنی برای سرمایه گذاران تبدیل شده است.

✔️مزایا سرمایه گذاری در آلمان به چه صورت است ؟

با سرمایه گذاری در آلمان می توان در کشورهایی که عضو معاهده شنگن هستند به سهولت رفت و آمد کرد.

✔️ معایب سرمایه گذاری در آلمان چیست؟

از مهم ترین معایب می توان به اعطا نشدن اقامت و تابعیت از این راه اشاره کرد.

سرمایه گذاری در آلمان، انواع راه های موجود سرمایه گذاری در آلمان از جمله کار آفرینی، کسب و کار، خرید ملک و …. در این بخش مورد مطالعه قرار دادیم. به طور کلی آلمان یکی از برترین کشورها از لحاظ شرایط اقتصادی می باشد. بدیهی است این مسئله کشور آلمان را نسبت به حضور فعالان و سرمایه گذاران خارجی تا حدودی بی نیاز کرده است. در کشور آلمان با ارائه یک طرح بیزینسی می توانید اقدام به سرمایه گذاری کنید.
علاوه بر این با اعتماد به دولت آلمان به واسطه خرید اوراق قرضه نیز می توانید یک سرمایه گذاری بدون ریسک را تجربه کنید. در صورت ضرورت یافتن به اطلاعات تکمیلی بیشتر در باب ویزای سرمایه گذاری آلمان، مزایا و معایب کلیه روش های بررسی شده و همچنین انواع روش های مهاجرت به کشور آلمان می توانید با موسسه MIE تماس گرفته و درمورد ویزای سرمایه گذاری آلمان مشاوره رایگان دریافت کنید. بخش انتهایی مقاله مختص به ثبت پرسش ها یا نظراتتان می باشد.

سرمایه گذاری در آلمان

سرمایه گذاری در آلمان، انواع راه های سرمایه گذاری در کشور آلمان و اقامت سرمایه گذاری در آلمان در این نوشتار بسیار دقیق مورد موشکافی قرار می گیرد.

• بهترین راه سرمایه گذاری در آلمان کدام است؟
• آیا می توان با خرید ملک یا بیزینس در آلمان اقامت و پاسپورتش را به دست آورد؟
• برای سرمایه گذاری در آلمان چه مقدار وجه مورد نیاز می باشد؟

آلمان به عنوان یکی از صنعتی ترین کشورها در جهان شهرت دارد. این کشور از لحاظ سرویس دهی در بخش هایی همچون درمانی، آموزشی و اجتماعی از شرایط بسیار خوبی برخوردار است، از این رو مهاجرت به آلمان روند رو به رشدی داشته است. سرمایه گذاری را میتوان یکی از محبوب ترین روش ها جهت کسب اقامت هر کشوری دانست. از آنجایی که راه های سرمایه گذاری در آلمان بسیار متعدد است جهت گزینش بهترین نوع آن با شرایط اقتصادی و کلیه مواردی که می توانند در این زمینه تاثیرگذار باشند جزئیاتی را شرح خواهیم داد. در صورت علاقمندی به سرمایه گذاری در آلمان ، اخذ ویزا سرمایه گذاری آلمان و بالا بردن اطلاعات خود در این زمینه به مطالعه این مقاله بپردازید. موسسه MIE به جهت تمامی پرسش ها درباره روند دریافت ویزای سرمایه گذاری آلمان مشاوره رایگان تلفنی را در اختیار شما قرار داده است.

شما می توانید از طریق دریافت مشاوره رایگان شرایط و اطلاعات تماس خود را وارد کرده تا مشاوران ما در سریع ترین زمان ممکن با شما تماس بگیرند و شرایط شما را برای مهاجرت بررسی کنند.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در آلمان

جهت تحلیل انواع سرمایه گذاری در آلمان شایسته است ابتدا با این کشور آشنا شویم. کشور آلمان از نظر موقعیت جغرافیایی از جمله کشورهای اروپای غربی محسوب می شود و با کشورهای مهمی همچون فرانسه، اتریش، هلند، سوئیس و ….مرز مشترک دارد. این کشور بیش از ۸۱ میلیون نفر جمعیت در خود جای داده است، بنابراین یک کشور پرجمیتی می باشد. برلین پایتخت آلمان و شهرهایی مانند مونیخ، هامبورگ و فرانکفورت از بزرگ ترین شهرها در این کشور هستند. آلمانی زبان رایج آن و یورو واحد ارزی آلمان می باشد.

آلمان به دلایلی مانند وجود شرکت های خودروسازی بسیار مشهور، برخورداری از صنعت کشاورزی بسیار پیشرفته، موقعیت اقتصادی خود را ویژگی های سرمایه گذاران موفق در رنکینگ بالایی حفظ کرده است و یکی از برترین اعضای اتحادیه اروپا می باشد. مردم در آلمان در رفاه والایی زندگی می کنند و امید به زندگی به دلیل داشتن سیستم درمانی و بهداشتی قوی بسیار بالا می باشد. یکی از فاکتورهای مهم بررسی اقتصاد یک کشور میزان تولید ناخالص داخلی آن می باشد و از این نظر آلمان در جایگاه چهارم جهان خودنمایی می کند. صنایع مکانیکی، خودروسازی الکتریکی در آلمان حرف های زیادی برای گفتن دارد و خیلی از کشورها قادر به رقابت در این زمینه ها نیستند. وجود این صنایع سرمایه گذاری در آلمان را ضمانت بخشیده اند. اکنون وقت آن رسیده راه های سرمایه گذاری آلمان را به طور مفصل توضیح دهیم.

ویدئـو و پـادکست موسسه MIE در رابطه با اقامت سرمایه گذاری آلمان

ویـدئــو

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

پـادکست

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری در آلمان

مهاجرت به آلمان از روش های گوناگونی میسر می شود. برجسته ترین راه های مهاجرت به آلمان تحصیلی، کاری، بیزینسی و راه های دیگر سرمایه گذاری می باشد. در حال حاضر آلمان هدف و مقصود متقاضیان زیادی است. افراد زیادی به جهت سرمایه گذاری و کسب سود وارد این کشور می شوند تا بتوانند به اقامت و تابعیت برسند. برای گرفتن اقامت آلمان این نکته را یادآورر می شویم که در مرحله اول یک اقامت موقت برای متقاضیان صادر می شود و قابل تمدید است.

در کشورهایی اروپایی اگر افراد ۵ سال به دولت مالیات پرداخت کنند می توانند به اقامت دائم کشورها برسند. افراد بعد از دریافت اقامت دائم خود می توانند برای پاسپورت آلمانی نیز اقدام نمایند. همان طور که در ابتدای مقاله اشاره کردیم روش های سرمایه گذاری مثل خرید ملک، خرید بیزینس، سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و خرید اوراق قرضه دولتی در آلمان از موارد مورد بحث ما در این نوشتار هستند.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید ملک

در صورتی که افراد به دنبال یک سرمایه گذاری با حداقل ریسک باشند سرمایه گذاری خرید ملک و در کل بردن سرمایه در قسمت مستغلات می تواند گزینه مناسبی باشد. رشد املاک در بیشتر کشورهای اروپایی به ویژه کشورهای توسعه یافته بین ۳ الی ۴ درصد در سال می باشد. اگر به دنبال کسب اقامت دائم یا تابعیت از طریق خرید ملک هستید کشورهای اروپایی دیگری مانند یونان، اسپانیا، پرتغال و … در این مورد سرآمد هستند. بنابراین در برخی کشورها مانند آلمان خرید ملک آثار اقامتی و تابعیتی ندارد. افراد در صورتی می توانند با این روش به هدف خود یعنی تابعیت برسند که حدود ۲ الی ۳ ملک خریداری کنند و یک برنامه سرمایه گذاری به دولت آلمان معرفی کنند.

به چه دلیل افراد سرمایه خود را به سوی خرید ملک در آلمان می برند؟ پاسخ این سوال را می توان به این شکل در نظر گرفت که رشد جمعیت در این کشور روند رو به بالایی داشته، تعداد مهاجران به این کشور سیر صعودی داشته، مالیات نسبتا کمی پرداخت می شود و در نهایت ارزان بودن املاک در مقایسه با کشورهای دیگر از جمله مواردی بود که قابل تعمل می باشند.

سرمایه گذاری در آلمان و راه اندازی کسب و کار در آلمان

در این بخش در مورد چگونگی فرآیند کسب و کار در آلمان توضیحاتی خدمت شما ارائه می شود. نکته بسیار جالب برای بسیاری این است که اگر یک شرکت را در آلمان راه اندازی کنید شما به عنوان مدیر عامل آن شرکت می توانید ویزا و مجوز اقامت در آلمان را دریافت کنید. بدیهی است که شرکت باید فعال شود و در حقیقت فعالیتی انجام دهد. می توان این روش را یکی از آسان ترین راه ها برای ورود به این کشور بدانیم. برای این امر شما نیاز به تاسیس یک شرکت در آلمان دارید.

یکی از گزینه های دیگر خرید یک شرکت تحت عنوان “خارج از قفسه” می باشد، یعنی شرکتی که قبلاً تاسیس شده است و فقط باید به نام افراد متقاضی ثبت شود. در نظر داشته باشید که برای این منظور حداقل سرمایه ۲۵,۰۰۰ یورویی توسط دولت آلمان تعیین شده است. این مبلغ برای هزینه های جاری شرکت می باشد. این هزینه ها شامل تهیه ابزارها، حقوق کارکنان و ….. می باشد.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق کارآفرینی

برای سرمایه گذاری در آلمان شما می توانید کار خود را به عنوان یک کار آفرین آغاز کنید. در روش کارآفرینی افراد یک طرح بیزینسی را می بایست به دولت آلمان اعلام کنند. این طرح باید ویژگی های خاصی همچون سود ده بودن طرح و ایجاد شغل برای مردمان یک کشور داشته باشد. مزیت کار آفرینی این است که تشریفات سخت گیرانه ای ندارد. به عنوان ویژگی های سرمایه گذاران موفق مثال، ضرورت های مربوط به بخش حسابداری در مقایسه با ثبت شرکت بسیار کمتر می شود. به عبارتی دیگر ارائه ترازنامه ها اجباری نیست اما بهتر است اظهارنامه ها برای مقام های دولتی کشور مقصد شفاف باشد و در اختیار سازمان مالیاتی قرار گیرد. در روش کار آفرینی شما نیاز به در نظر گرفتن سرمایه ای در حدود ۲۵۰ هزار یورو خواهید داشت.

سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید اواراق قرضه دولتی

به طور کلی هر سال دولت ها بودجه خاصی برای هزینه های جاری کشور تخصیص می دهند. در آمدهایی که دولت از صادرات، فروش کالاها و …..به دست می آورد برای تامین هزینه ها ممکن است کافی نباشد و دولت با کسری مواجه می شود. بنابراین دولت برای برطرف کردن کسری بودجه می تواند پولی را به عنوان وام یا قرض از افراد، اشخاص حقیقی یا حقوقی دریافت کند. به جهت دریافت این وام دولت چندین سری اوراق قرضه منتشر می کند و برای آن سر رسید مشخص و سود ثابتی در نظر می گیرد. دولت از این رو می تواند برای تامین بودجه پروژه ها از این وام ها استفاده کند و در نهایت با سودی که از این طریق به دست می آورد اقدام به برگشت سرمایه افراد می کند.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه را می توان از نوع سرمایه گذاری بسیار امن در نظر گرفت، شما با هیچ ریسکی روبرو نخواهید شد. با اینکه این روش برای شما اقامت و تابعیت به همراه نمی آورد اما سود خوبی را می توانید از این راه برای خود داشته باشید. این نوشتار به وسیله موسسه MIE تدوین شده است و رونوشت بدون ذکر منبع نادرست و غیر قانونی می باشد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در آلمان

همان طور که اطلاع دارید هر روش مهاجرتی مزایا و معایب خاص و ویژه خود را دارد. در مورد مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری نیز این مورد صحت دارد. توجه داشته باشید آلمان یکی از اعضای شنگن می باشد. پس در صورت داشتن اقامت یا تابعیت آلمان شما غیر از سهولت در رفت و آمد به دلیل نزدیکی کشورها، این نکته را هم در نظر داشته باشید که با پاسپورت این کشور می توانید بدون ویزا به کشورهای زیادی سفر کنید. شما با سرمایه گذاری در آلمان در صورت موفق بودن به ارز جاری کشور مقصد یعنی یورو درآمدزایی می کنید و این نکته سرمایه گذاری را روش جذابی کرده است. از آنجایی که کشور آلمان مملو از شرکت ها و سازمان های صنعتی زیادی می باشد، در صورت گرفتن اقامت یا تابعیت آن شما قادر به تجارت در زمینه های گوناگونی خواهید بود.

از طرفی دیگر کشور آلمان در جهت پذیرش طرح های تجاری بسیار سخت گیرانه عمل می کند، بنابراین اگر طرح تجاری شما مستحکم و پرمایه نباشد شانس اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان به شدت پایین می رود. پیشنهاد می شود به دلیل اینکه بیشتر روش ها و پلن های سرمایه گذاری اقامت و تابعیت را برای شما محقق نمی کنند، سعی کنید از طرق مختلف دیگری در کشورهایی دیگر از پلن های خرید ملک یا ثبت شرکت درآمدزایی کنید.

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در آلمان

برای سرمایه گذاری در آلمان روش هایی همچون خرید ملک، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی به علاقمندان با جزئیات شرح دادیم و لازم دانستیم موارد مهم و حساسی که برای این امر باید در نظر گرفته شود را تحلیل کنیم. یکی از مسائلی که نباید نادیده گرفته شود امنیت سرمایه گذاری در کشورها است. یکی از شاخص های مهم اقتصادی که نشان دهنده رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی و دولتی است،GDP یا رشد ناخالص داخلی می باشد. در نمودار زیر می توانید رشد ناخالص داخلی ۵ اقتصاد بزرگ ناحیه اروپا را از سال ۱۹۸۰ و پیش بینی آن را تا سال ۲۰۲۶ مشاهده فرمایید.

میزان کنترل فساد را نیز باید به عنوان یکی از موارد حائز اهمیت برای بررسی سرمایه گذاری در کشورها دانست. کشورهایی که دارای نرخ فساد اقتصادی بالایی می باشند سرمایه گذاری های با زیانی برای افراد به ارمغان می آورند. چنانچه این میزان روند نزولی به خود بگیرد، افراد از بابت از دست ندادن سرمایه خود می توانند اطمینان حاصل کنند. در نمودار زیر شاهد میزان شاخص درک فساد آلمان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی هستید:

شاخص های اقتصادی موثر بر سرمایه گذاری در آلمان

تاکنون به نقش مالیات در مورد اجرای پلن های سرمایه گذاری فکر کرده اید؟ یکی از مقیاس های تاثیرگذار در هر نوع سرمایه گذاری تراز مالیات کشورها می باشد. ازمهم ترین نوع آن مالیات بر درآمد کمپانی ها است. در نمودار زیر نرخ مالیات بر درامد شرکت ها در کشور آلمان از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۱ قابل رویت می باشد.

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در آلمان

✔️ آیا خرید ملک در آلمان آثار اقامتی دارد ؟

خیر از طریق خرید ملک نمی توان به اقامت و تابعیت آلمان رسید.

✔️ امنیت سرمایه گذاری در آلمان به چه صورت می باشد؟

کشور آلمان به دلیل سیر نزولی نرخ مصادره اموال و مالیات به مکان امنی برای سرمایه گذاران تبدیل شده است.

✔️مزایا سرمایه گذاری در آلمان به چه صورت است ؟

با سرمایه گذاری در آلمان می توان در کشورهایی که عضو معاهده شنگن هستند به سهولت رفت و آمد کرد.

✔️ معایب سرمایه گذاری در آلمان چیست؟

از مهم ترین معایب می توان به اعطا نشدن اقامت و تابعیت از این راه اشاره کرد.

سرمایه گذاری در آلمان، انواع راه های موجود سرمایه گذاری در آلمان از جمله کار آفرینی، کسب و کار، خرید ملک و …. در این بخش مورد مطالعه قرار دادیم. به طور کلی آلمان یکی از برترین کشورها از لحاظ شرایط اقتصادی می باشد. بدیهی است این مسئله کشور آلمان را نسبت به حضور فعالان و سرمایه گذاران خارجی تا حدودی بی نیاز کرده است. در کشور آلمان با ارائه یک طرح بیزینسی می توانید اقدام به سرمایه گذاری کنید.
علاوه بر این با اعتماد به دولت آلمان به واسطه خرید اوراق قرضه نیز می توانید یک سرمایه گذاری بدون ریسک را تجربه کنید. در صورت ضرورت یافتن به اطلاعات تکمیلی بیشتر در باب ویزای سرمایه گذاری آلمان، مزایا و معایب کلیه روش های بررسی شده و همچنین انواع روش های مهاجرت به کشور آلمان می توانید با موسسه MIE تماس گرفته و درمورد ویزای سرمایه گذاری آلمان مشاوره رایگان دریافت کنید. بخش انتهایی مقاله مختص به ثبت پرسش ها یا نظراتتان می باشد.

خدمات سایت استخدامی جاب ویژن در یک نگاه!

در بخش «توانمندتر شو»، توانمندی‌ها و مهارت‌های شغلی خود را تقویت کنید و شانس استخدام خود را افزایش دهید.

آشنایی با شرکت ها

رزومه ساز حرفه ای

ارسال رزومه

استخدام موفق

ویژگی های متمایز جاب‌ویژن

سیستم هوشمند انطباق

سیستم هوشمند انطباق به شما کمک می‌کند میزان سازگاری رزومه خود با شاخص‌های استخدام مدنظر کارفرما را ببینید و برای موقعیت‌هایی که شانس استخدام بالاتری دارید، رزومه بفرستید.

مورد اعتماد بهترین سازمان‌های ایران

دسترسی به بهترین موقعیت‌های کاریابی و مشاهده فرصت‌های استخدام معتبرترین سازمان‌های ایران از جمله مهم‌ترین مزیت‌های سایت کاریابی جاب ویژن است.

رزومه ساز دوزبانه و استاندارد

رزومه اولین برخورد کارفرما با توانمندی‌های شماست و به جای شما با کارفرما حرف می‌زند! با استفاده از رزومه ساز رایگان و آنلاین جاب ویژن، رزومه‌ای حرفه‌ای و استاندارد و در عین حال زیبا برای خود بسازید. نکته منحصربفرد این رزومه ساز، ساخت همزمان رزومه انگلیسی، همزمان با تکمیل اطلاعات به فارسی است.

خودشناسی

قبل از اینکه به دنبال فرصت‌های استخدام مناسب بگردید باید خود را بشناسید. سایت استخدام جاب ویژن به کمک معتبرترین آزمون‌ها و با ارائه‌ی گزارش‌های تحلیلی به شما کمک می‌کند به شناخت دقیق‌تری از ویژگی‌های شخصیتی، علائق شغلی، هوش هیجانی (EQ) و سایر جنبه‌های هوش خود مثل حل مسئله، قدرت تحلیل و استدلال برسید.

هوشمندترین سیستم پیشنهاد و اطلاع‌رسانی

سایت کاریابی جاب ویژن با استفاده از هوش مصنوعی (AI)، عملکرد شما را در سیستم رصد کرده و بر همین اساس، آگهی‌های استخدام مرتبط را از طریق پنل کاربری، ایمیل، ربات تلگرام و در برخی موارد پیامک و نوتیفیکشن به شما پیشنهاد می‌دهد.

بستری برای ملاقات با مدیران شرکت ها در نمایشگاه کار

جاب‌ویژن برگزارکننده بزرگترین نمایشگاه‌های کار در کشور است.سازمانها در این رویداد به دنبال ارتقای برند کارفرمایی خود و استخدام بهترین استعدادهای بازار کار هستند پس فرصت مناسبی برای نیروی متخصص فراهم شده تا اطلاعات کافی از سازمانها کسب کرده و شانس خود را برای استخدام شدن در آنها امتحان کنند.

امکان معرفی کامل خود به کارفرما

در سایت استخدامی جاب ویژن می‌توانید علاوه بر رزومه، اطلاعات بیشتری از خود به کارفرما ارائه کنید تا شانس استخدام بالاتری داشته باشید. نتیجه آزمون‌‌های خودشناسی، نمونه کار، معرفی صوتی، تلفن تماس مدیران و همکاران سابق و نیز نامه اختصاصی برای سازمان‌ها، از جمله امکاناتی هستند که ویژگی های سرمایه گذاران موفق به کمک آن‌ها می‌توانید خود و توانمندی‌هایتان را بهتر به کارفرما معرفی کنید.

قوی‌ترین شبکه‌های اجتماعی در بین سایت‌های کاریابی ایرانی

جاب ویژن در شبکه‌های اجتماعی نیز حضور فعالی دارد و بیش از 400 هزار متخصص و کارجو، صفحه جاب ویژن در لینکدین، تلگرام، اینستاگرام و توییتر را دنبال می‌کنند.

توانمندتر شو

هرچه مهارت‌های بیشتری داشته باشید در موقعیت‌های شغلی بهتری می‌توانید استخدام شوید. سایت کاریابی جاب ویژن با همکاری بهترین موسسات آموزشی کشور، دوره‌های آموزشی مفید و کاربردی را به شما معرفی می‌کند. پس از شرکت در این دوره‌ها، مدالی در کنار رزومه شما قرار می‌گیرد که باعث تمایز شما از سایر کارجویان می‌شود؛ به این ترتیب، می‌توانید در رقابت کاریابی پیروز شده و در موقعیت شغلی بهتری استخدام شوید.

سوالات متداول درباره استخدام و کاریابی از طریق جاب ویژن

وبسایت جاب ویژن با بیش از 23 هزار آگهی استخدام فعال و استفاده از هوش مصنوعی برای پشنهاد مرتبط‌ترین آگهی به کارجویان، فرایند کاریابی را بسیار آسان‌تر کرده است.

خیر، کارجویان می‌توانند بدون پرداخت هیچ هزینه‌ای در سایت کاریابی جاب ویژن رزومه بسازند و برای آگهی‌های استخدام ارسال کنند.

برای اطلاع از جدیدترین فرصت‌های شغلی، می‌توایند در سایت استخدامی جاب ویژن رزومه بسازید تا آگهی‌های استخدامی به شما ایمیل شود و یا عضو بات تلگرام ما (@jobvisionbot) شوید تا روزانه جدیدترین اگهی‌ها برای شما ارسال شود.

خیر، برای استخدام شدن از طریق سایت جاب ویژن باید خودتان در میان فرصت‌های شغلی جستجو کنید و رزومه خود را برای آن‌ها ارسال کنید. البته ممکن از سازمان‌ها نیز از طریق جستجو در بانک رزومه با شما تماس بگیرند.

بله، معتبرترین سازمان‌های کشور از جاب ویژن برای استخدام تازه فارغ‌الحصیلان و کارجویان بدون سابقه کار استفاده می‌کنند.

برای پیدا کردن جدیدترین آگهی‌های استخدامی به صفحه فرصت‌های شغلی مراجعه کنید و از فیلتر "زمان انتشار"، گزینه "3 روز اخیر" را انتخاب کنید.

سازمان‌ها می‌توانند بر اساس قوانین و مقررات خود ممکن است حقوق پرداختی را در آگهی قابل نمایش و یا غیر قایل نمایش قرار دهند؛ اما شما می‌توانید با استفاده از فیلتر "حقوق" در صفحه فرصت‌های شغلی، از بازه حقوق پرداختی آن‌ها مطلع شوید.

استخدام با معتبرترین سایت کاریابی و استخدامی ایران

پیدا کردن شغل دلخواه و فرصت استخدام جدید در سازمانی معتبر با شرایط مطلوب کاری آسان نیست. فرآیند پیدا کردن شغل و کاریابی، ویژگی های سرمایه گذاران موفق همواره مسیری با ناهمواری‌های زیاد برای کارجویان بوده و هست. وضعیت نه‌چندان مطلوب بازار کار در ایران از یک طرف و عدم کسب مهارت‌های تخصصی توسط کارجویان از طرف دیگر، این موضوع را به یک مسئله بزرگ در جامعه تبدیل کرده است.

همه کارجویان در هر حوزه، شهر، شغل و سنی تمایل به کوتاه و آسان‌تر کردن این مسیر ناهموار و تسریع در استخدام خود دارند. برای موفقیت در این راه به یک رزومه حرفه‌ای، دسترسی به آگهی‌های استخدام جدید، شناخت سازمان‌ها، مهارت تخصصی و در نهایت ارسال رزومه به فرصت‌های شغلی متناسب با خود نیاز دارید.

سایت استخدامی جاب ویژن از سال 1395 فعالیت خود را آغاز کرد. در سال‌های فعالیت خود پیوسته تلاش کرده است با ارائه امکانات و رفع نیازهای شما، مسیر سخت جستجوی کار و کاریابی را به راهی هموار تبدیل کند. در این سایت درج آگهی از سوی کارفرمایان یا مسئولان منابع انسانی انجام شده و نیازمندی های شغلی، حقوق، بیمه و شرایط جذب نیرو در آگهی کار درج می‌شود.

رزومه ساز دوزبانه رایگان، ارائه آگهی‌های استخدام جدید معتبرترین سازمان‌ها و شرکت های کشور، سیستم هوشمند انطباق، امکان شرکت در آزمون‌های شخصیت شناسی معتبر، به روز بودن فرصت‌های شغلی، ارائه دوره‌های آموزشی برای افزایش مهارت کارجویان و . از جمله این امکانات است.

مراحل و نحوه‌ی استفاده از امکانات جاب ویژن

در ادامه، به طور مختصر مراحل و نحوه استفاده از امکاناتی را که سایت کاریابی و استخدامی جاب ویژن در اختیار شما قرار می‌دهد بررسی می‌کنیم.

ثبت‌نام در سایت جاب ویژن

برای ارسال رزومه از طریق سایت استخدامی جاب ویژن، ابتدا باید در سایت ثبت نام کنید. برای این کار روی دکمه‌ی ورود/عضویت کلیک کنید. در این جا، کافی است برای ثبت نام، ایمیل خود را وارد کرده و برای حساب کاربری‌تان یک رمز عبور انتخاب نمایید. علاوه بر آن، امکان ثبت‌نام با گوگل و لینکدین نیز به شما داده شده است.

ساخت رزومه در سایت جاب ویژن

بعد از ثبت‌نام در سایت، به‌راحتی می‌توانید با رزومه‌ساز آنلاین جاب ویژن، یک رزومه‌ی‌ حرفه‌ای و جذاب بسازید. سرویس ساخت رزومه جاب ویژن، این امکان را به شما می‌دهد که هم‌زمان رزومه فارسی و انگلیسی خود را تکمیل کنید. ساختار استاندارد، طراحی جذاب، یکدست بودن رزومه همه‌ کارجویان و امکان ساخت رایگان از جمله مهم‌ترین امکاناتی است که در این مرحله در اختیار شما قرار داده شده است.

ارسال رزومه از طریق سایت کاریابی و استخدام جاب ویژن

در این مرحله می‌توانید با چند کلیک، رزومه خود را برای فرصت‌های شغلی مناسب خودتان در بانک مشاغل جاب ویژن ارسال کنید. برای پیدا کردن این آگهی‌ها به عنوان مثال آگهی های استخدام تهران یا شهرستان، می‌توانید به صفحه فرصت‌های شغلی و یا صفحه فرصت‌های شغلی پیشنهادی مراجعه کرده و آگهی‌های استخدام جدید را مشاهده کنید.

همچنین در این صفحه برای کمک به جستجویی دقیق‌تر و پیدا کردن آگهی استخدام مورد نظرتان، فیلترهای مختلفی قرار داده شده است. برای مثال، با استفاده از فیلتر شهر، می‌توانید آگهی‌های استخدام امروز تهران، فرصت های استخدام اصفهان، تبریز، مشهد، شیراز و شهرهای دیگر را به طور خاص جستجو و مشاهده کنید. بعد از ارسال رزومه باید منتظر بمانید تا کارفرما با شما تماس بگیرد.

پس از اینکه رزومه خود را برای کارفرما ارسال کردید، با ورود به صفحه‌ی پیگیری فرصت‌های شغلی، می‌توانید وضعیت درخواست خود را پیگیری کنید. درخواست‌های شما در یکی از پنج حالت تعیین وضعیت نشده، در حال بررسی، تأیید اولیه برای مصاحبه، رد شده و بسته شده قرار دارد.

افزایش شانس استخدام در شرکت‌های معتبر

شما به عنوان کارجو باید کاری بیشتر از ارسال رزومه انجام دهید. بازار کار رقابتی امروز موجب شده تا برای هر آگهی استخدامی تعداد زیادی رزومه ارسال شود، بنابراین، باید به دنبال راه‌هایی برای متمایز کردن خود در میان این تعداد کارجو باشید. به ویژه در کلانشهری مثل تهران باید برای به دست آوردن موقعیت استخدام و جلب توجه کارفرمایان تلاش مضاعفی انجام داده و خود و توانایی‌هایتان را به کارفرما اثبات کنید.

بالا بردن شانس استخدام با استفاده از امکانات Job vision، افزایش مهارت‌‌ها و یادگیری تخصص‌های لازم، یکی از بهترین‌ راه‌حل‌ها برای موفقیت در مسیر استخدام است. بدون شک داشتن سابقه کار مرتبط و کافی شانس استخدام شما در موقعیت شغلی مورد نظرتان را افزایش خواهد داد، اما عدم تجربه را می‌توانید با گذراندن دوره‌های تخصصی و کارآموزی جبران کنید. امروزه برای این کار لازم نیست هزینه‌ و زمان زیادی صرف کنید. دوره‌های آموزشی آنلاین متعددی وجود دارد که با شرکت در آن‌ها می‌توانید مهارت‌های لازم را کسب کنید.

در سایت کاریابی جاب ویژن در قسمت توانمندتر شو، بهترین دوره‌های آموزشی هر حوزه شغلی از موسسه‌های معتبر کشور با قیمتی پایین‌تر، در اختیار شما قرار گرفته است. با گذراندن این دوره ها از طریق سایت job vision علاوه بر افزایش توانمندی‌هایتان، یک مدال در رزومه شما نیز به کارفرما نمایش داده می‌شود تا شما را از سایرین متمایز کند.

علاوه بر افزایش مهارت‌های سخت، باید بتوانید مهارت‌های نرم خود را نیز افزایش دهید. مهارت‌های نرم درواقع ویژگی‌های شخصیتی و رفتارهایی است که باعث می‌شود با دیگران بهتر تعامل و همکاری داشته باشیم. داشتن مهارت‌های نرم به موفقیت در مصاحبه‌های استخدامی شرکت ها کمک زیادی می‌کند. برای این کار لازم است به شناخت عمیقی از شخصیت خود برسید تا بتوانید نقاط ضعفتان را شناسایی کنید. علاوه بر این سنجش ویژگی‌های شخصیتی شما برای بسیاری ازکارفرمایان حائز اهمیت است.

به همین دلیل، ما در سایت کاریابی جاب ویژن، 5 آزمون شخصیت شناسی معتبر را در اختیارتان قرار دادیم تا با شرکت در آن‌ها به درک عمیق‌تری از توانمندی‌ها و عدم توانمندی‌های خود برسید.

استخدام شدن و کاریابی همیشه سخت نیست، فقط کافیست تا راه و رسم آن را بلد باشید. ما در این راه کنار شما هستیم تا بتوانید به شغل ایده آل خود برسید.

چرا انتخابات ۲۰۲۴ می تواند آخرین انتخابات دموکراتیک تاریخ آمریکا باشد؟

چپاول پالایشگاه کرمانشاه؛ افکار عمومی منتظر ابطال مجوز واگذاری

برج‌ حال باغ را گرفته، آقایان نوشدارو بعد از مرگ سهراب افاقه نمی کند!

با بهترین ماینرهای بیت کوین آشنا شوید

کدام کشورها بزرگترین مصرف کننده زغال سنگ در جهان هستند؟

با انقلاب تکنولوژیکی آینده آشنا شوید

بایدنومیکس اکثریت را از دموکرات ها می‌گیرد؟

شیب افزایش قیمت مسکن؛ بیش‌تر از سال گذشته، کم تر از ابتدای امسال

شاسی بلند هیجان انگیز بی ام و XM ۲۰۲۳

تولید انرژی با سلول های فتوولتائیک خورشیدی

زوار اربعین، جدیدترین قربانیان قیمت گذاری دستوری و بی توجهی به پلتفرم ها!

• پرتال شرکت‌ها

• اعداد روز اقتصاد ایران

• کارآفرینی

در پی افزایش ناگهانی تعرفه سوخت استخراج رمزارز؛

ماینرهای کشور باز هم زیر تیغ وزارت نفت / شیوه عجیب افزایش تعرفه گاز!

وزارت نفت در اواخر شهریور مصوبه جدیدی اعلام کرده که بر اساس آن، تعرفه گاز برای ماینرهای کشور حدود دو برابر شده و همچنین اعلام کرده که این تعرفه از ابتدای سال ۱۴۰۱ باید اعمال شود. این ویژگی های سرمایه گذاران موفق عمل از سوی فعالان صنعت استخراج رمزارزها به شدت مورد انتقاد قرار…

با رای مثبت کمیته سیاست پولی انجام شد؛

بزرگترین افزایش نرخ بهره بانک انگلستان در ۳۳ سال گذشته

بانک انگلستان امروز پنج‌شنبه نرخ بهره را ۷۵ واحد پایه افزایش داد.

علی رغم افزایش نرخ بهره اتفاق افتاد؛

ثبات بیت کوین بالای کانال ۲۰ هزار دلاری

فدرال رزرو روز دوم نوامبر اعلام کرد که نرخ بهره را حدود ۰.۷۵ درصد بالا می برد. قیمت بیت کوین علی رغم این افزایش نرخ بهره بالای بیست هزار دلار ماند و حمایت بیست هزار دلاری خود را از دست نداد.

بر اساس جدیدترین گزارش وزارت صمت؛

ترمز قیمت برخی از کالاهای اساسی کشیده شد / رشد نجومی یکساله، تعادل نسبی در تیرماه

گزارش های رسمی وزارت صنعت، معدن و تجارت حکایت از آماری دارد که نشان می دهد برخی از کالاها اگرچه در یکساله تیرماه ۱۴۰۱ نسبت به تیرماه ۱۴۰۰ با درصدهای رشد نجومی مواجه بوده اند، اما در تیرماه سال ۱۴۰۱ نسبت به خردادماه سال ۱۴۰۱ بار تورمی آنها تا حدودی…

بهار پاییزی بورس؛

بورس در هفته دوم آبان ۱۴۰۱ / هفته رویایی بورس ادامه پیدا می ‌کند؟

بورس هفته دوم را رویایی به پایان برد؛ بازدهی هفتگی شاخص کل به ۳.۴۲ درصد رسید که بالاترین میزان از هفته پایانی فروردین محسوب می‌شود. شاخص هم وزن نیز پس از ۸هفته توانست بازدهی مثبت را ثبت کند و ۱.۲۲ درصد افزایش یافت. هر چند این اعداد و ارقام پس از…

سرمایه گذاری های گسترده برترین صرافی رمزارز؛

تصمیم بایننس برای خرید بانک

بر اساس گزارش اخیر بلومبرگ، بایننس در حال بررسی خرید یک بانک مختص خود است. چنین معامله ای می تواند به طور بالقوه به پل زدن بین مرزهای صنعت نوپای کریپتوکارنسی و امور مالی قدیمی کمک کند. مدیرعامل بایننس گفت که آماده است بیش از یک میلیارد دلار برای…

فاز جدید مبارزه با تورم فدرال رزرو؛

جروم پاول امید معامله‌گران را به باد داد / افزایش نرخ بهره تدریجی تر اما نقطه پایانی بالاتر

پس از اینکه فدرال رزرو چهارمین افزایش متوالی ۰.۷۵ واحد درصدی نرخ بهره را در روز چهارشنبه انجام داد، مشخص شد که نبرد بانک مرکزی ایالات متحده علیه تورمی که مسیر صعودی خود را ادامه می دهد، وارد مرحله جدیدی شده است.

سال های آغازین و جالب توجه زندگی وارن بافت - قسمت 1

برای اکثر مردم، دانشمند اوماها (Oracle Of Omaha) نیازی به معرفی ندارد. با وجود ثروت خالص خود ساخته 84 میلیارد دلاری، برخی کارشناسان این مرد 89 ساله را بزرگترین سرمایه گذار همه زمانه می دانند. علی رغم دستاوردهای باور نکردنی و ده ها سال در معرض دید عموم بودن، این مرد ساده و میانه رو، قابل اعتماد و متواضع است و داستان زندگی او منبع بی پایانی از دروس الهام بخش برای معامله گران حرفه ای در سراسر جهان است.

سال های آغازین

وارن بافت جوان کاملا خاص بود. او اولین فعالیت خود را در 5 سالگی آغاز کرد و در سن 11 سالگی اولین سرمایه گذاری خود را در بازار سهام انجام داد. او حتی موفق شد هنگام فارغ التحصیلی از دبیرستان، از معلمان خود ثروتمند تر باشد. اما از کودکی پر بار بافت چه درس هایی می توان یاد گرفت؟ و چگونه این تجربیات او در جوانی او را به آدم موفقی که امروز می شناسیم تبدیل کرد؟

رشد تفکر بافت

وارن بافت 80% زمان خود در روز را صرف مطالعه می کند و حتی در جوانیش هم کتاب همانقدر برایش مهم بود. یکی از کتاب هایی که در جوانی توجه بافت را جلب کرد کتاب "هزار راه برای بدست آوردن هزار دلار" بود. کتاب توضیح داده بود که چگونه هزار دلار در طول زمان جمع می شود و افزایش می یابد و هر چه زودتر پول خود را وارد کار کنید بهتر است.

اولین سهام وارن بافت

از طریق فعالیت های مختلف، بافت در 11 سالگی مبلغ 120 دلار پس انداز داشت. او این مبلغ را به همراه پول خواهرش در سهام سرمایه گذاری کرد. هر یک از آن‌ها سه سهم از Cities Service Preferred را سهمی به مبلغ 38.25 دلار خریدند. قیمت سهم فورا به 27 دلار کاهش یافت ولی بافت همچنان صبر کرد. هنگامی که به 40 دلار رسید آن ها را به سود خالص ناچیزی فروخت اگرچه کمی بعد ارزش سهام به 202 دلار رسید. وارن این تجربه را یکی از مهمترین لحظات زندگی اش می داند و 3 درس از آن یاد گرفت:

1) بیش از اندازه بر آنچه که برای سهام پرداخت کرده متمرکز نشود و به دنبال تثبیت آن نباشد.
2) برای بدست آوردن سودی ناچیز، بدون فکر و با عجله کاری نکند. او اگر صبورتر بود می توانست 492 دلار داشته باشد.
3) او نمی خواست مسئولیت پول هیچ شخص دیگری را بپذیرد مگر آنکه از موفقیت خود اطمینان پیدا می کرد.

این درس های مهم با فلسفه سرمایه گذاری ارزشی وی کاملا پیوند خورده اند.

شغل های عجیب

بافت جوان از امتحان کردن چیزهای جدید برای تولید سرمایه برای خود نمی‌ترسید. او توپ های گلف را جمع می کرد، ذرت بو داده، بادام زمینی، نوشابه و آدامس می‌فروخت و حتی با ماشین تحریر برای مسابقات اسب دوانی برگه های انعام درست کرده‌بود.

برخی از تلاش های عجیب تر او

خدمات تاییدی بافت‌ (Buffett’s Approval Service)‌ را راه اندازی کرد و از طریق آن به کلکسیونرهای سراسر کشور تمبر می فروخت. همچنین او (Buffett’s Showroom Shine) که مربوط به تجارت چراغ ماشین بود را تاسیس کرد اما دوام چندانی نیاورد.

اخلاق کاری وارن

در اواخر دوران دبیرستان بافت چندین شغل را راه اندازی کرد، هزاران توپ گلف را فروخت، حداقل 100 کتاب درباره تجارت خواند و 600000 روزنامه را فروخت. این سخت‌کوشی باعث شد تا او هنگام فارغ التحصیلی از دبیرستان سرمایه 5000 دلاری معادل 55000 دلار امروزی داشته باشد. حتی او در این مقطع دارای 40 هکتار از اراضی مزارع نبراسکا بود که پول آن را با سود فروش روزنامه بدست آورده بود.

انتهای دوره

پس از دبیرستان بافت تصمیم گرفت که به دانشگاه هاروارد برود. او می دانست که این امر می تواند محرک فکری خوبی برایش باشد و همچنین حضور در یک دانشگاه بازرگانی معروف به او امکان توسعه شبکه قوی تری را می داد. اما او رد شد! به جای آنکه بگذارد این موضوع او را از پا درآورد کتاب بنجامین گراهام (Benjamin Graham) به نام "سرمایه گذار هوشمند" را کشف کرد و عاشق آن شد. آن کتاب چهارچوب سرمایه ویژگی های سرمایه گذاران موفق گذاری مورد نیاز بافت را به وی ارائه نمود و بعد ها بافت آن کتاب را "بهترین کتابی که تاکنون درباره سرمایه گذاری نوشته شده است" خطاب کرد. کمی پس از آن بافت در دانشکده بازرگانی کلمبیا پذیرفته شد، همان دانشکده ای که بنجامین گراهام و دیوید داد (David Dodd) در آن به تدریس امور مالی می پرداختند. گراهام به الگو و دومین فرد تاثیر گذار در زندگی بافت، پس از پدرش، تبدیل شد.