به گزارش کبنا، مسکن یکی از بخش‌های مهم اقتصادی از بعد کلان و هم بعد خرد در اقتصاد خانوارهاست اما تغییرات قیمت مسکن در ایران و به تبع آن در استان‌های مختلف از جمله مقولاتی است که در سال‌های اخیر درخور تامل است.
بازار مسکن یاسوج در حقیقت پشت پرده‌های نهان و پیدایی دارد و قیمت فروش خانه و زمین و اجاره‌های سنگین در استان کهگیلویه و بویراحمد بویژه شهر یاسوج مرکز این استان قواعد معقولی ندارد.
برخی از مستأجران شهر یاسوج می‌گویند: نرخ اجاره بهای واحد‌های مسکونی در این شهر خودسرانه افزایش می‌یاید و بی‌سر و سامان است. این عده بر این باورند که بحث خرید خانه و زمین تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ و حتی اجاره خانه‌ها به وضعیت ناخوشایندی رسیده است به گونه‌ای که بیشتر افراد توان اجاره یا رهن منزل مسکونی با قیمت‌های نجومی ندارند.
به گفته کارشناسان، یاسوج مرکز کهگیلویه و بویراحمد در سال‌های اخیر به یکی از شهر‌های مهاجرپذیر تبدیل شده است که موقعیت توریستی، واقع شدن در شاهراه ارتباطی شمال و جنوب کشور، نزدیکی به مراکز استان‌های مهم جنوبی و از طرفی رونق دانشگاه‌ها مهمترین دلیل مهاجرپذیری شهر یاسوج عنوان شده است.
اجاره‌های خودسرانه در کهگیلویه و بویراحمد؛ آیا این زخم درمان می‌شود؟
.jpg)
کبنا ؛ بازار مسکن یاسوج؛ مرکز کهگیلویه و بویراحمد در نگاه نخست وضعیتی آرام را القا می‌کند اما با نگاهی عمیق‌تر می‌توان به درد‌های مزمن و زخم‌های کهنه بر پیکره آن در ابعاد مختلف پی برد که تنها با تحقق رویکرد دولت سیزدهم در خصوص حمایت از مردم به ویژه محرومان و اجرای طرح ملی مسکن بهبود می‌یابد.
به گزارش کبنا، مسکن یکی از بخش‌های مهم اقتصادی از بعد کلان و هم بعد خرد در اقتصاد خانوارهاست اما تغییرات قیمت مسکن در ایران و به تبع آن در استان‌های مختلف از جمله مقولاتی است که در سال‌های اخیر درخور تامل است.
بازار مسکن یاسوج در حقیقت پشت پرده‌های نهان و پیدایی دارد و قیمت فروش خانه و زمین و اجاره‌های سنگین در استان کهگیلویه و بویراحمد بویژه شهر یاسوج مرکز این استان قواعد معقولی ندارد.
برخی از مستأجران شهر یاسوج می‌گویند: نرخ اجاره بهای واحد‌های مسکونی در این شهر خودسرانه افزایش می‌یاید و بی‌سر و سامان است. این عده بر این باورند که بحث خرید خانه و زمین و حتی اجاره خانه‌ها به وضعیت ناخوشایندی رسیده است به گونه‌ای که بیشتر افراد توان اجاره یا رهن منزل مسکونی با قیمت‌های نجومی ندارند.
به گفته کارشناسان، یاسوج مرکز کهگیلویه و بویراحمد در سال‌های اخیر به یکی از شهر‌های مهاجرپذیر تبدیل شده است که موقعیت توریستی، واقع شدن در شاهراه ارتباطی شمال و جنوب کشور، نزدیکی به مراکز استان‌های مهم جنوبی و از طرفی رونق دانشگاه‌ها مهمترین دلیل مهاجرپذیری شهر یاسوج عنوان شده است.
قیمت‌ها در تمامی نقاط شهر بالاست
یک شهروند یاسوجی که برای رهن و اجاره خانه به این بنگاه آمده بود گفت: نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته چند برابر شده است.
مسعود فاضلی افزود: من به عنوان یک کارمند که ماهی ۱۰ میلیون تومان بیشتر حقوق ندارم، نمی‌توانم حتی در اطراف شهر نیز خانه‌ای اجاره کنم.
وی ادامه داد: دو ماه است که دنبال خانه با نرخ رهن ۱۰۰ میلیون و اجاره ماهانه ۲ میلیون در شهر یاسوج می‌گردم اما هنوز پیدا نکرده‌ام.
محمد فرهادی از دیگر شهروندان یاسوجی گفت: در این استان هیچ تفاوتی بین شمال و جنوب بودن شهر ندارد و نرخ تعیینی از طرف مالک و بنگاه توافقی است.
وی بیان کرد: قیمتی که در شهرک امام علی و امام حسین است با قیمتی که در سالم آباد و راهنمایی است یکی است و هیچ تفاوتی با هم ندارند.
قیمت مسکن و اجاره خانه‌ها سلیقه‌ای تعیین می‌شوند
یکی از بنگاه‌داران املاک در شهر یاسوج به خبرنگار ایرنا گفت: در این شهر خانه با قیمت مناسب به ندرت پیدا می‌شود و قیمت‌ها کاملاً سلیقه‌ای هستند.
محمد عارفی افزود: حوالی راهنمایی منزل آپارتمانی ۴۰۰ رهن با پنج میلیون اجاره، حوزه گلستان‌ها رهن و اجاره ملک ۳۰۰ میلیون با ۳ تومان، حوالی سردار جنگل جنوبی ۲۰۰ میلیون رهن و هفت میلیون کرایه، راهنمایی‌ها سه خوابه ۸۰۰ تا یک میلیارد رهن و حدود چهار تا پنج میلیون اجاره است.
وی ابراز داشت: در بازار مسکن برای فروش، رهن، اجاره هیچ قانونی در شهر یاسوج وجود ندارد و بنگاه‌ها به دلخواه نرخ تعیین می‌کنند.
مردم توان خرید و یا اجاره مسکن را ندارند
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کهگیلویه و بویراحمد به ایرنا می‌گوید: قیمت‌ها بالاست و هیچ گونه نظارتی وجود ندارد به گونه‌ای که مردم توان اجاره مسکن ندارند.
عنایت رضایی افزود: حدود پنج سال است که قرار بوده کارگروه ارزیابی قیمت مسکن در استان تشکیل شود اما تاکنون تشکیل نشده و پیگیری‌ها هیچ نتیجه‌ای نداشته است.
وی ادامه داد: چنانچه قیمت ملکی که در سال گذشته به فروش رفته و امسال برای فروش گذاشته شده مقایسه شوند افزایش قیمت‌ها به وضوح قابل مشاهده خواهند بود.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: در روستای اطراف یاسوج همچون مزدک ملک با اجاره کمتر از ۱۰۰ میلیون با ماهی حداقل ۲ میلیون تومان پیدا نخواهد شد.
مصوبه‌ای که روی کاغذ ماند
رضایی تأکید کرد: سال گذشته دولت مصوبه‌ای تنظیم کرد که طبق آن قرار بود که تنها ۱۵ تا ۲۰ درصد به افزایش سالانه اجاره‌ها اضافه شود اما تنها روی کاغذ ماند.
وی افزود: عده‌ای از مستأجران به شورای حل اختلاف مراجعه کردند اما برای همگی حکم تخلیه صادر شد و هیچ کمکی به آنها نشد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: قیمت افزایش اجاره خانه‌ها تا ۱۰۰ درصد هم افزایش داشت و هیچ قانونی برای جلوگیری از این تخلفات وجود ندارد.
برنامه‌های خرید و فروش آنلاین تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ و رابطه مستقیم آن با تورم مسکن
یکی از بنگاه‌داران یاسوجی گفت: برنامه‌های آنلاین مخرب‌ترین عامل در خصوص قیمت‌ها و نا به سامانی آنها در بازار مسکن است.
وی ادامه داد: قیمت‌ها بدون هیچ گونه کارشناسی انجام می‌گیرد و باعث می‌شود نرخ خرید و فروش و رهن و اجاره خود به خود بالارود.
وی تصریح کرد: باید اتحادیه املاک کشور صنف مربوط به املاک سایت دیوار را مدیریت کند و به طور تخصصی ورود کند.
آمار دقیقی از میزان خانه‌های خالی در استان ارائه نشده است
مدیرکل تعزیرات حکومتی کهگیلویه و بویراحمد با ابراز نگرانی نسبت به وضعیت رهن و اجاره‌ب‌ها در استان، گفت: قانون خاصی که میزان اجاره بها را در استان مشخص کند وجود ندارد اما می‌توان بحث کنترل و عرضه و تقاضا را انجام داد که بخشی از آن به امور مالیاتی برمی‌گردد که به خانه‌های خالی ورود کند.
براتعلی صالحی ادامه داد: چنانچه خانه‌های خالی به مرحله عرضه برسند، ممکن است قیمت اجاره خانه کاهش یابد.
وی تصریح کرد: در حال حاضر هیچ آمار دقیقی از تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ خانه‌ها در اختیار نیست که بر اساس آن قیمت‌گذاری شود و تا این لحظه در مورد اجاره‌ها نتوانسته‌ایم ورود کنیم.
وی تأکید کرد: چنانچه بنگاه‌های املاک تخلفی انجام دهند تعزیرات می‌تواند ورود کند اگر افزایش قیمت اجاره بیش از ۲۰ درصد باشد.
مدیرکل تعزیرات حکومتی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به اینکه اتاق اصناف و صنعت، معدن و تجارت استان باید گزارشهایشان را ارائه دهند و چنانچه گزارشی دریافت کنیم حتماً برخورد خواهیم کرد اما متأسفانه تاکنون گزارشی به تعزیرات حکومتی ارسال نشده است.
اولویت ویژه دولت طرح نهضت ملی مسکن
استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت: طرح نهضت ملی مسکن برای دولت سیزدهم از اولویت ویژه و بسیار بالایی برخوردار است و با جدیت پیگیر این مسأله می‌باشند.
سید علی احمدزاده ادامه داد: براساس برنامه دولت در طرح نهضت ملی مسکن چهار میلیون مسکن در مدت چهار سال باید احداث شود.
وی تصریح کرد: از این تعداد سهم استان ۴۰ هزار مسکن است و باید سالانه ۱۰ هزار مسکن در استان ساخته شود.
احمدزاده ابراز داشت: سرجمع در استان باید ۵۲ هزار واحد مسکن ساخته شود که شامل طرح نهضت ملی مسکن، مصوبه سفر رئیس مجلس شورای اسلامی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور و بنیاد مستضعفان است.
وی تأکید کرد: مسأله مسکن برای استان یک مسأله مهم و حیاتی بوده و باید برای مراحل مختلف طرح‌های نهضت ملی مسکن برنامه زمان‌بندی تعریف شود تا در صورت مشکل و موانعی در مراحل اجرا به سرعت برطرف شود.
کاهش قیمت مسکن در پی اجرای طرح نهضت ملی مسکن
معاون مسکنِ اداره‌کل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد گفت: چنانچه مسکن به تعداد کافی ساخته شود و تعداد کافی ساختمان در سطح شهر وجود داشته باشد، درخواست اجاره کمتر می‌شود و اجاره بها نیز کاهش می‌یابد.
علی کاظم بدخشان نژاد افزود: بسیاری از قیمت‌ها کاذب است و اجاره‌ب‌ها در این استان حد و حدود خاصی ندارد و بنگاه‌داران نیز در این میان نقش دارند.
وی با اشاره به اجرای طرح نهضت ملی مسکن، ادامه داد: کهگیلویه و بویراحمد نزدیک به ۴۰ هزار سهمیه در طول چهار سال دارد.
معاون مسکنِ اداره‌کل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: در یاسوج ساخت حدود ۳۵۰ واحد آغاز شده و بخشی از آن مربوط به دولت قبل است که پیمانکارش خلع ید شده بود و یک سایت ۱۶۰ واحدی هم در حال کار است.
بدخشان اضافه کرد: متأسفانه در یاسوج برای اجرای این طرح مشکل کمبود زمین وجود دارد و در گچساران ساخت یک هزار و ۷۰۰ واحد آغاز، در دهدشت هم افزون بر ۱۰۰۰ واحد زمین در قالب ۵۰۰ قطعه به مردم داده شده که بسازند.
وی ابراز داشت: مشکل عمده ما در استان کمبود زمین است و در سطح استان حدود ۳۰۰ هکتار زمین نیاز است.
معاون مسکنِ اداره‌کل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد عنوان کرد: یکی از مشکلات دیگر، شرکت‌های خدمات‌رسان به خصوص شرکت آب و فاضلاب است که همکاری لازم را با راه و شهرسازی ندارد.
ساخت ۸ هزار و ۷۵۰ مسکن در کهگیلویه و بویراحمد در دست اجراست
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد گفت: سهمیه استان در طرح نهضت ملی مسکن ۱۰ هزار خانه تعیین شده که هم اینک ساخت هشت هزار و ۷۵۰ واحد از آنها در دست اجراست.
محمد راستا اظهار داشت: ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن در همه شهر‌های استان آغاز شده است.
وی افزود: بنیاد مسکن سازنده چهار هزار و ۵۲۹ واحد در شهر‌های کوچک و روستا‌های استان است و ۲ هزار و ۶۵۶ واحد خود مالک در سطح استان وجود دارد که بیشتر در شهر یاسوج هستند.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: همچنین ساخت یک هزار و ۵۴۵ واحد به صورت پیمانکاری در شهر‌های استان در حال اجرا است.
راستا ابراز داشت: سالانه ۱۰ هزار واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن سهمیه استان کهگیلویه و بویراحمد است و هم اینک استان از آمار قابل قبولی در راستای اجرای این طرح برخوردار است.
وی تأکید کرد: امید است این آمار تا پایان سال به آمار واقعی که سهم استان است، برسد و پاسخگوی متقاضیان باشیم.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد عنوان کرد: مشکلی که پیش روی اجرای این طرح در شهر یاسوج وجود دارد این است که به اندازه متقاضیان در این شهر زمین نیست و اکثر متقاضیان در شهر یاسوج هستند اما پیگیر رفع این موضوع هستیم.
دولت سیزدهم با رویکرد حمایت از محرومان پا به عرصه نهاد و در راستای همین سیاست اجرای طرح "نهضت ملی مسکن" به عنوان یکی از طرح‌های کلان برای خانه دار شدن اقشار مختلف مردم در دستور تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ کار قرار گرفت و مستأجران را در جای جای کشور از جمله کهگیلویه و بویراحمد‌امیدوار به خانه‌دار شدن کرده است.
براساس برنامه دولت در طرح نهضت ملی مسکن چهار میلیون مسکن در مدت چهار سال باید احداث شود.
از این تعداد سهم استان کهگیلویه و بویراحمد ۴۰ هزار مسکن است و باید سالانه ۱۰ هزار مسکن در استان ساخته شود.
سرجمع در استان باید ۵۲ هزار واحد مسکن ساخته شود که شامل طرح نهضت ملی مسکن، مصوبه سفر رئیس مجلس شورای اسلامی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور و بنیاد مستضعفان است.
ساخت هفت هزار مسکن در کهگیلویه و بویراحمد در دست اجراست
معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت: طبق تعهد استان در نهضت ملی مسکن سهمیه استان ۱۰ هزار واحد بوده که هم اینک ساخت هفت هزار مورد از آنها در استان در دست اجراست.
کیامرث حاجی‌زاده اظهار داشت: استان در خصوص تحقق این مهم با مشکل زمین برای ساخت مسکن ملی در یاسوج مواجه است.
وی افزود: هم اینک ساخت ۷۰۰ واحد در مرکز استان در سایت ارم و جهاد آغاز شده است.
معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: در طرح جامع، زمینی که به عنوان منابع ملی قابلیت واگذاری داشته باشد وجود ندارد و زمین‌ها همه کشاورزی است.
حاجی‌زاده ادامه داد: قرار شد سازمان ملی مسکن و وزارت راه و شهرسازی به استان کمک کنند و خرید زمین را انجام دهند اما زمانی که صاحبان زمین متوجه این موضوع شدند قیمت‌ها را افزایش دادند.
وی عنوان کرد: برای رفع این مشکل طرح‌هایی در دستور کار قرار دارد و در حال مطالعه برای مرکز استان هستند.
ایثارگران در اولویت طرح نهضت ملی مسکن هستند و قرار شده ادارات زمین‌های مازاد خود را برای ساخت مسکن با اولویت کارمندان و ایثارگران واگذار کنند.
معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: اداراتی که زمین‌های مازاد خود را واگذار کنند تسهیلات بلاعوض دریافت می‌کند، اداراتی هم که زمین دارند اما کاربری مسکونی ندارد برای ساخت مسکن خانواده شهدا تغییر کاربری داده می‌شود.
آنگونه که به نظر می‌رسد کار کارشناسی لازم برای ساماندهی بازار ملک و اجاره خانه‌ها تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ در یاسوج و دیگر شهر‌های استان صورت نگرفته است.
به گفته کارشناسان شهر یاسوج مرکز کهگیلویه و بویراحمد بر اساس آمار‌های موجود در سال‌های اخیر به یکی ازشهر‌های مهاجرپذیر کشور تبدیل شده است.
سکونت این همه جمعیت در مرکز استان منطقی و اصولی نیست و محدودیت‌هایی باید برای فروش ملک و اجاره خانه‌ها به افراد در نظر گرفته شود.
چنانچه نظارت کافی بر بازار املاک استان صورت نگیرد با این انفجار جمعیتی باید شاهد گرانی‌های بیش از این هم باشیم اما درمان نهایی مشکل مسکن، اجرای طرح ملی مسکن است که دولت نیز آن را به شدت پیگیری می‌کند.
قند و شیرینی با بدن ما چه می کند؟
رکنا: در افراد دیابتی داشتن قند خون بالا به‌جای ایجاد احساس بیش‌فعالی باعث ایجاد خستگی، ضعف و به‌طور کلی احساسی ناخوشایند می‌شود.
آیا مصرف قند باعث بیش‌فعالی کودکان می‌شود؟
آیا مصرف قند باعث بیش‌فعالی کودکان می‌شود؟
مصرف قند باعث بیش‌فعالی کودکان می‌شود، بحث کاملا پرمناقشه‌ای است که به‌شدت موجب نگرانی والدین است.
به گزارش رکنا، کودکی و مصرف شیرینی ارتباط تنگاتنگی باهم دارند. چیزی که باعث می‌شود این رابطه برای والدین ایجاد نگرانی کند تأثیر مصرف قند و شکر بر رفتار کودکان است. در واقع، این مفهوم که مصرف قند باعث بیش‌فعالی کودکان می‌شود، بحث کاملا پرمناقشه‌ای است که به‌شدت موجب نگرانی والدین است. با این حال مفهومی نادرست است زیرا با وجود بیش از ده‌ها مطالعه در این مورد، هیچ مدرک واقعی دال بر آن وجود ندارد.
تحقیقات چه می‌گویند؟
این ایده که قند زیاد می‌تواند کودکان را بیش‌فعال کند، ایده جدیدی نیست. به نوشته نیویورک تایمز، این موضوع برای اولین بار در سال ۱۳۰۱/۱۹۲۲ در مقالات پزشکی مطرح شد و در خارج از مقالات پزشکی می‌تواند قدیمی‌تر از این هم باشد. از آن زمان به بعد، تاثیر «قند بالا» بر کودکان در فیلم‌ها، کارتون‌ها و نشریات بی‌شماری به تفصیل شرح داده شد و ما امروز شاهد گسترش آن در افکار عمومی هستیم اما پزشکان کودکان و محققان حوزه پزشکی همگی بر این باور هستند که مشکلی به نام قند بالا برای کودکان وجود ندارد.
از بیش از ۱۰ تا ۱۵ مطالعه انجام شده در این مورد، تنها یک مطالعه کوچک در سال ۱۳۷۴/۱۹۹۵ نشان داد پس از خوردن قند سطح آدرنالین در کودکان کمی بیشتر از بزرگسالان افزایش می‌یابد. این یافته در هیچ مطالعه دیگری تکرار نشد. تحقیقی که در سال ۱۳۷۳/۱۹۹۴ انجام شد نحوه واکنش کودکان ۵ ــ۳ و ۱۰ــ۶ سال را به انواع مختلف شیرین‌کننده‌ها ازجمله قند، آسپارتام (شیرین‌کننده‌ای که تصور می‌شود عامل بیش‌فعالی کودکان است) و ساخارین (جایگزین دیگر قند) آزمایش کرد. همه کودکان شرکت‌کننده در آزمایش از سوی والدین‌شان بسیار «حساس به قند» توصیف شدند. نه محققان و نه والدین نمی‌دانستند کدام شیرین‌کننده به کدام کودک داده شده است. با بررسی رفتار و قدرت شناختی کودکان در موارد متعدد، هیچ تفاوتی بین کودکان مشاهده نشد و این نشان می‌دهد که قند بر رفتار یا شناخت کودکان تأثیر نمی‌گذارد. به همین ترتیب، هیچ مدرک قطعی مبنی بر بدتر شدن علائم اختلال کم‌توجهی ــ بیش‌فعالی در کودکان وجود ندارد، بنابراین نمی‌توان توصیه خاصی برای اجتناب از مصرف قند در کودکان مبتلا به اختلال کم‌توجهی ــ بیش‌فعالی داشت.
وقتی قند می‌خوریم واقعا چه اتفاقی می‌افتد؟
احتمالا پاسخ این سؤال را دست کم تا حدودی می‌دانید. مصرف قندها به افزایش قند خون منجر می‌شود و این شرایط به نوبه خود، پانکراس را وادار به تولید انسولین بیشتری می‌کند. انسولین به‌سرعت قند اضافی را تجزیه می‌کند و این پایان ماجراست. افراد مبتلا به دیابت که پانکراس آنها انسولین کافی تولید نمی‌کند، از این قانون مستثنا هستند. در افراد دیابتی داشتن قند خون بالا به‌جای ایجاد احساس بیش‌فعالی، باعث ایجاد خستگی، ضعف و به‌طور کلی احساسی ناخوشایند می‌شود. درواقع افزایش انرژی ناشی از قند بسیار کوتاه و ضعیف است، بنابراین قطعا نمی‌تواند انرژی به ظاهر بی‌پایانی را که در بسیاری از کودکان می‌بینید توضیح دهد.
چرا به نظر می‌رسد کودکان بعد از خوردن قند بیش‌فعال می‌شوند؟
از آنجا که کودکان شیرینی را نوعی خوراکی خاص در نظر می‌گیرند، ممکن است پس از خوردن آن، افزایش سطح دوپامین را تجربه کنند اما نکته ظریف این است حتی اگر کودک آن خوراکی شیرین را نخورد، شوک هیجانی در او ایجاد می‌شود و این یعنی همه چیز به روان‌شناسی مرتبط است نه واکنش فیزیکی به قند. به همین دلیل رفتارهای بد کودک که ظاهرا ناشی از مصرف قند است، به احتمال زیاد یک واکنش روانی نیز هست. بنابراین جلوگیری از مصرف قند هم ممکن است به از بین رفتن این رفتار کمکی نکند. با این حال حتی اگر بگوییم قندها هیچ تأثیری بر بروز بیش‌فعالی در کودکان ندارند، مشکل اصلی در مورد مصرف قندها همچنان پا برجاست؛ ایجاد مشکلات دندانی و افزایش خطر ابتلا به بیماری‌های مزمن جدی مانند دیابت، بیماری قلبی و سرطان در بزرگسالی.
فقط ۳ درصد از فروش کسب‌وکار‌ها از طریق اینستاگرام است/ پیش بینی ارزش ریالی فروش دیجیتال تا پایان سال چقدر است؟
معاون تجارت و خدمات وزارت صمت گفت: ۸۵ درصد از کسب و کارهای کشور از فضای مجازی و اینستاگرام به عنوان مکمل تبلیغاتی استفاده می‌کنند و این گونه نیست که همه فروش آنها از طریق آنها باشد، فقط ۳ درصد از فروش کسب و کارها از طریق فضای مجازی است و ۹۷ درصد آن از راه‌های دیگر و پلتفرم‌های داخلی انجام می‌شود.
به گزارش تابناک اقتصادی؛ علیرضا شاه‌میرزایی، معاون تجارت و خدمات وزارت صمت امروز (شنبه هفتم آبان ماه 1401) در نشست خبری، با اشاره به آسیب کسب و کارهای مجازی و فیزیکی به واسطه اتفاقات اخیر اظهار داشت: در دو ماه گذشته کسب و کارهای مجازی و فیزیکی بسیاری آسیب دیده اند که به دلایل مختلف، اعم از فیلترینگ و شرایط خاص کشور و بعضا مشکل در پرداخت های اینترنتی بوده است. معاون وزیر صمت افزود: خسارت کسب و کارها از قطع اینترنت، دقیق قابل محاسبه نیست و یکی از راهکارها، حمایت از کسب و کارهای بزرگ و کوچک است.
شاه میرزایی با اشاره به برخی آمار ـ که غیرواقعی از زیان کسب و کارها با قطعی اینترنت ارائه شده ـ اظهار داشت: ۸۵ درصد کسب و کارهای کشور، از فضای مجازی و اینستاگرام استفاده می‌کنند و این گونه نیست که همه فروش آنها از طریق آنها باشد، فقط ۳درصد از فروش کسب و کارها از طریق فضای مجازی است و ۹۷ درصد آن از راه‌های دیگر و پلتفرم‌های داخلی انجام می‌شود.
وی ادامه داد: برخی پلتفرم‌های داخلی ما مستقیما به درگاه اینترنتی متصل هستند و ویژگی‌های دیگری نیز در این پلتفرم‌ها تعبیه شده که می‌تواند برای فروش خدمات و کالا مناسب باشد. کل فروش دیجیتال سال گذشته، ۱,۲۳۰ هزار میلیارد تومان بود که پیش‌بینی می‌شود، این عدد امسال با رشد ۱۳ درصدی به ۱,۳۰۰ هزار میلیارد تومان برسد که ۱۷ درصد از کل فروش در روش‌های مختلف در کشور را که حدود ۷ هزار هزار میلیارد تومان است، شامل می‌شود.
معاون فاطمی امین خاطرنشان کرد: محدودیت در اینترنت فقط موجب تاخیر در خرید مردم می‌شود و تاثیری در میزان ۹۷ درصد فروش کالاها و خدمات از طریق پلتفرم‌های داخلی که در انواع مختلف از قبیل سایت‌های داخلی، شبکه‌های پوز، شبکه‌های پرداخت، پایانه‌های فروشگاهی و انواع و اقسام پلتفرم‌ها انجام می‌شود ندارد، زیرا روی پلتفرم‌های داخلی است و به همین دلیل، باید از فضای تجارت الکترونیکی داخلی کشور حمایت کنیم.
معاون تجارت و خدمات وزارت صمت در بخش دیگری از سخنان خود درباره کد رهگیری کالاها اظهار داشت: در لوازم یدکی تاکنون ۳۳۰ میلیون کد رهگیری صادر شده که این رقم در سال گذشته، کمتر از ۱۰۰ میلیون کد رهگیری بود و با احتساب محصولات دخانی به هفت میلیارد کد رهگیری رسیده است.
کارت‌های اعتباری خرید در راه است
وی تصریح کرد: دولت برای ایجاد تقاضا و رونق کسب و کارها در نظر گرفته است با همکاری بانک‌ها در سقف ۵۰ هزار میلیارد تومان، کارت‌های اعتباری خرید به مردم اختصاص دهد که مردم نسبت به خرید کالاها و خدمات اقدام کرده و بعد از آن هزینه آن را در قالب اقساط پرداخت کنند.
شاه میرزایی همچنین گفت: تعداد شناسه کالا در سال جاری به حدود ۹۵۰ هزار شناسه می‌رسد و سامانه‌های کالاها و خدمات به سامانه انبارها در سامانه جامع تجارت متصل می‌شود.
به گفته معاون وزیر صمت، برای شفاف‌سازی جریان کالا و خدمات ۶۳۵ هزار کد نقش در کشور داریم که کد رهگیری برای کالاها و خدمات در سامانه اطلاعات وارد می‌کنند که این سامانه به سامانه جامع تجارت متصل است و بنابراین، می‌توان به بحث قاچاق کالا و احتکار و انبارهای کالاها مرتبط شد که کالاهای قاچاق شناسایی می‌شوند.
معاون وزیر صنعت در مورد ترمیم قدرت خرید مردم گفت: در مذاکراتی که با چند بانک عامل انجام گرفته، قرار شده کارت‌های اعتباری خرید تا سقف ۱۰ میلیون تومانی و تا سقف کل اعتبار پنج هزار میلیارد تومان به مردم داده شود تا تقاضای مؤثر در جامعه تقویت گردد.
وی گفت: کالابرگ الکترونیکی یکی از طرح‌هایی است که نیاز کشور است؛ اما کارت خرید اعتباری ارتباطی به آن ندارد و کالابرگ الکترونیکی تصمیم کل دولت خواهد بود که با همکاری وزارت صنعت، وزارت رفاه و سایر مجموعه‌ها انجام خواهد شد، اما کارت اعتباری ۱۰ میلیون تومانی برای تقویت کسب و کارها و تقویت تقاضای خانوارها در نظر گرفته تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ می‌شود.
شاه میرزایی اظهار داشت: سامانه فروشگاهی که در نظر گرفته شده است، متصل به سامانه انبارهای فروشگاه خواهد بود و همچنین در بخش فروش لوازم خانگی، باید خدمات پس از فروش و گارانتی که به مصرف‌کننده می‌دهند، دارای کد رهگیری داشته و قابلیت پیگیری باشد . در این باره باید گفت، تاکنون دو نوبت فراخوان برای اتحادیه‌ها صادر شده است تا گارانتی که به مردم ارائه می‌کنند، قابل پیگیری و رهگیری باشد.
جدیدترین خبر از اجرای کالابرگ الکترونیکی در ۴ شهر
وی بیان کرد: اگر کالابرگ الکترونیکی راه‌اندازی شود، با کارت‌های موجود بانکی دست مردم خواهد بود و قرار نیست کارت جدیدی صادر شود، اما کارت خرید اعتباری که در همه جای دنیا مرسوم است ـ که مردم اول کالا خرید می‌کنند و در آخر ماه پولش را می‌دهند ـ نیاز فعلی کشور است و در راستای تقویت تقاضای مردم خواهد بود.
معاون وزیر صنعت تصریح کرد: در حال حاضر ۵۸۰۰ فروشگاه به سامانه‌های الکترونیکی و نظارت متصل شده و ۱۰ هزار فروشگاه دیگر هم در حال اتصال است و تا آخر سال، شمار بسیاری از فروشگاه‌ها به سامانه نظارت متصل می‌شوند.
شاه میرزایی اظهار داشت: طرح اجرای کالابرگ الکترونیکی در چهار شهر گرمسار، آبیک، دماوند و فیروزکوه اجرا شده و از نظر مجهز بودن سامانه‌های الکترونیکی از خیلی از کشورها جلو هستیم.
به گفته وی، ۱۲ هزار قلم کالا در فروشگاه‌هایی که به سامانه نظارت الکترونیک وصل هستند ارائه می‌شود؛ اما اقلامی که قرار است از طریق کالابرگ الکترونیکی به مردم ارائه شود، در ۴۰۰ هزار فروشگاه ارائه خواهد شد.
اولین واکنش ایران به اظهارات الهام علی اف
سخنگوی وزارت امور خارجه رزمایش اخیر در مرزهای ارمنستان و جمهوری آذربایجان را اقدامی معمول و برنامه ریزی شده خواند که از مجاری رسمی نیز قبل از برگزاری به اطلاع همسایگان ذیربط رسیده است.
به گزارش پول و تجارت به نقل از فارس ناصر کنعانی سخنگوی وزارت امور خارجه امشب (سه شنبه) ۱۷ آبان ماه در واکنش به اظهارات اخیر رئیس جمهور آذربایجان در خصوص حمایت جمهوری اسلامی ایران از ارمنستان اظهار داشت: سیاست اصولی ما بر پایه حسن همجواری و گسترش روابط با همه همسایگان استوار بوده و تقویت روابط با هر یک از همسایگان به منزله روابط علیه همسایه دیگر نیست.
سخنگوی وزارت امور خارجه با اشاره به سیاست اصولی جمهوری اسلامی ایران در قبال مناقشه طولانی دو همسایه شمالی در منطقه قره باغ خاطرنشان کرد: جمهوری اسلامی ایران همواره بر حفظ تمامیت ارضی و حل و فصل مسالمت آمیز اختلافات بین جمهوری‌های ارمنستان و آذربایجان، با رعایت حق و در چارچوب حقوق بین‌الملل تاکید کرده و از این رو اشغال سرزمین‌های آذربایجان را محکوم و از آزادسازی آن در بالاترین سطوح حمایت کرده است.
کنعانی با بیان اینکه نزدیک به دو سال است که مقامات جمهوری آذربایجان در سطوح مختلف سیاسی، نظامی و امنیتی تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ دیدارهای دو جانبه و چند جانبه در سطح مقامات مختلف با ارمنستان داشته و به سوی صلح و آشتی پایدار با یکدیگر گام برمی‌دارند، که مورد حمایت جمهوری اسلامی ایران هم بوده است، یادآور شد: اما دلایل نگرانی آنها از دیدارهای معمول در سطوح همسایگی با کشور مقابل قابل درک نیست.
سخنگوی وزارت امور خارجه رزمایش اخیر در مرزهای ارمنستان و جمهوری آذربایجان را اقدامی معمول و برنامه ریزی شده خواند که از مجاری رسمی نیز قبل از برگزاری به اطلاع همسایگان ذیربط رسیده است.
سخنگوی وزارت امور خارجه در پایان بار دیگر تاکید کرد: مسیر حل مشکلات قفقاز نه مراجعه به نیروهای فرامنطقه‌ای، بلکه از پایتخت کشورهای منطقه می‌گذرد و جمهوری اسلامی ایران مجددا آمادگی خود را برای کمک به حل و فصل مسائل باقیمانده بین دو همسایه شمالی، در قالب‌های دو جانبه، سه جانبه و ابتکار منطقه‌ای ۶ جانبه در تهران اعلام می‌کند.
جوامع چگونه به سعادت می رسند؛ وفور نعمت و قوانین یا تلاش افراد برای بهبود وضعیت خود؟
آدام اسمیت اقتصاددان معروف به عنوان یکی از حامیان بزرگ تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ سیاست‌های بازار آزاد شهره است. در این گزارش به نظریات آدام اسمیت در زمینه اقتصاد سیاسی که در کتاب او تحت عنوان «ثروت ملل»، نخستین کتاب مدرن علم اقتصاد و شاهکار آدام اسمیت مطرح شده و همچنین تاثیرات گسترده نظریات او بر قضاوت فرآیندها و نتایج سیاست‌گذاری، پرداخته شده است.
اقتصادآنلاین – عاطفه حسینی؛ «تلاش طبیعی هر فرد برای بهبود وضعیت خود، زمانی که رنج می‌برد تا با آزادی و امنیت تلاش کند، آنقدر یک اصل قدرتمند است که به تنهایی و بدون هیچ کمکی قادر است جامعه را به ثروت و سعادت برساند. با این وجود غلبه بر صد مانع بزرگ و سرسام‌آور که قوانین احمقانه بشری بر او تحمیل می‌کنند، عملیات او را اغلب تحت فشار قرار می‌دهد.»
احتمالاً یافتن نقل قول‌هایی از آدام اسمیت که نظام فکری او را بطور خلاصه توضیح دهد، دشوار نخواهد بود. با این حال، این نقل قول از کتاب «ثروت ملل» به دلیل کوتاهی، وضوح و غنای آن قابل توجه است. همچنین نقل قول‌های اسمیت در این کتاب مضامینی را معرفی می‌کند که در قرن بیستم به پایه‌ریزی اصول آنچه اکنون در اقتصاد مدرن اهمیت دارد، کمک می‌کند.
اسمیت بر نقش رفتار فردی و خودسازی به عنوان محوری در فرآیند سیاست‌گذاری و بهبود جامعه به عنوان یک کل تاکید می‌کند. ارتباط بین مشارکت‌های اساسی اسمیت در اقتصاد سیاسی و مکاتب فکری مدرن در این زمینه نیز بسیار مورد تجارت چه تفاوتی با تجارت کمکی دارد؟ توجه است.
این اقتصاددان همچنین در ابتدای صفحه ۵۲۳ کتاب خود آورده است: «سیستم مقرراتی که درباره صادرات ذرت وضع شده است، کاملاً بی ارزش هستند» و سپس در حدود ۲۰ صفحه برای توضیح نکته نهفته موجود در همین جمله مطلب نوشته است. این نقل قول در پایان بحث «موهبت‌ها» آمده است که اسمیت آن را با «نقشه‌ای در مورد تجارت ذرت و قوانین ذرت» به پایان می‌رساند. به اعتقاد اسمیت، نه «وفور موهبت» و نه «قوانین» دلایل اصلی بهبود و شکوفایی بریتانیایی کبیر نیستند و این رفاه، نتیجه تلاش طبیعی هر فرد برای بهبود وضعیت خود بوده است.
بنابراین اسمیت نه تنها ادعا کرده که فعالیت‌های اقتصادی در یک سیستم قانونی و نظام حقوقی اتفاق می‌افتد، بلکه مطالعه آن برای درک تأثیر مواهب بر اقتصاد بسیار مهم است. اقتصاددانان نیز به زودی، احتمالاً اولین کسی که این کار را انجام داد دیوید ریکاردو بود، تنها چند دهه پس از اسمیت، فراموش می‌کنند که قوانین و نهادهای قانونی برای اقتصاد و در نتیجه برای اقتصاددانان اهمیت دارند.
همچنین نکته مهم دیگری که اسمیت بر آن تاکید می‌کند این است که تاثیر اقدامات سیاستی و قوانین از نحوه رفتار افراد ناشی می‌شود. این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا این رفتار افراد هستند که تعیین می‌کنند، آیا یک جامعه ثروتمند و مرفه خواهد بود یا خیر. این موضوع نمونه کاملی از دیدگاه‌های اسمیت و همان چیزی است که او در مورد قصاب، نانوا و . و همچنین درباره دست نامرئی نوشته است. حتی می‌توان گفت که این تمرکز بر انسان، حداقل به اندازه اصرار او بر نهادها، نمونه‌ای از اقتصاد سیاسی اسمیت است.
نکته قابل توجه در نظریات اسمیت، رویکرد مثبت و خوش‌بینی او نسبت به انسان‌ها است. به عبارت دیگر برخلاف آنچه اکنون اکثر اقتصاددانان تصور می‌کنند، اسمیت تصور نمی‌کرد که افراد جامعه سعی می‌کنند تا به طور شخصی از مقررات منتفع شوند و در نهایت تلاش می‌کنند که به نفع کل جامعه و کشور خود عمل کنند. این اقتصاددان همچنین مطرح می‌کند که انگیزه پیشنهادی برای چنین تلاش‌هایی نیز بسیار مهم است، زیرا افراد می‌خواهند وضعیت خود را هم بهبود بخشند.
به راحتی می‌توان ارتباط احتمالی بین دیدگاه‌های اسمیت و دیدگاه‌های اقتصاددان شیکاگو، فرانک نایت، به عنوان مثال در مقاله سال ۱۹۲۲ او تحت عنوان «اخلاق و تفسیر اقتصادی» و یا جیمز بیوکنن، اقتصاددان سیاسی ویرجینیا در مقاله «انسان طبیعی و مصنوعی» (۱۹۷۹) مشاهده کرد. برای این متفکران و نظریه‌پردازان بعدی، یکی از مفروضات رفتاری اصلی این است که افراد همیشه تلاش دارند تا وضعیت خود را بهبود بخشند و به افراد «بهتر» تبدیل شوند و این تلاش‌ها طبیعی هستند.
با بررسی تفاوتی که جیمز بیوکنن، اقتصاددان آمریکایی میان افراد «طبیعی» و «مصنوعی» قائل بود، می‌توان تلاش کرد منظور اسمیت را بهتر درک کرد. آیا اسمیت معتقد است که تمایل به بهبود وضعیت یک ریشه بیولوژیکی دارد و مردان، زنان و حیوانات در این موضوع مشترک هستند؟ یا بهتر بگویم منظور او این است که یک فرد بین انسان طبیعی و مصنوعی مورد نظر بیوکنن قرار دارد؟
کتابخانه اقتصاد و آزادی، در مقاله‌ای کوتاه به‌طور خلاصه جیمز بیوکنن را چنین معرفی کرده است: « اقتصاددان سوئدی، کِنوت ویکسل، مقاله‌ای نوشته بود که در آن تنها آن دسته از مالیات‌ها و مخارج دولتی را موجه می‌دانست که همگان بر آن اجماع کنند. ویکسل بر این باور بود که هزینه هر برنامه دولتی را باید همان گروهی از افراد پرداخت کنند که از آن بهره‌مند می‌شوند. این، بر خلاف نظر غالب پذیرفته‌شده در آن زمان بود که الزامی برای ارتباط بین مالیات پرداختی فرد و مزایای دریافتی او از دولت نمی‌دید. بیوکنن، نظرِ ویکسل را پذیرفت و کتاب «محاسبه رضایت» را با همراهی گوردون تالک نوشت. این دو نشان دادند که تصمیم‌گیری از روی اجماع، عملاً ممکن نیست؛ سپس کوشیدند تا اصلاحاتی را در قاعده اجماع به وجود آورند که اتکا به آن در عمل ممکن باشد. آن کتاب، به همراه کتاب دیگری از آنتونی داون به نام «نظریه اقتصادی دموکراسی»، یک زمینه پژوهشی جدید در علوم اجتماعی و اقتصادی را با نام «انتخاب عمومی» پایه‌ریزی کرد. نظریه انتخاب عمومی، تصمیمات دولت را از زاویه منافع شخصی دیوان‌سالاران و سیاستمداران انتخاب‌شده‌ای می‌بیند که می‌کوشند در کارزارهای انتخابی پیروز شوند و در حرفه سیاسی خود پیشرفت کنند و هدف آنها مانند هر انسان عقلایی دیگری، ارضای منافع فردی خود است و نه ارتقای رفاه مردم.»
بنابراین شکی در این موضوع نیست که دیدگاه اسمیت و بیوکنن، به چه میزان با دیدگاهی که اکثر اقتصاددانان استاندارد یا جریان اصلی اتخاذ کرده‌اند، متفاوت است. اجازه دهید به آرتور پیگو اشاره کنیم که بر نقص توانایی تلسکوپی فرد تاکید کرد و یا ریچارد ماسگریو و پل ساموئلسون که بر تمایل افراد به کار بی هدف و یا به اصطلاح سواری دادن رایگان اصرار داشتند.
در چنین شرایطی بود که اسمیت پیشنهاد کرد که باید به افراد اعتماد و به ظرفیت آنها برای اختراع و خلق ایمان آورد، زیرا این بخشی از تمایل آنها برای تبدیل شدن به افراد بهتر است. همچنین این همان مفهومی است که جولیان سیمون در کتاب بنیادی خود تحت عنوان «منبع نهایی» بیان و تاکید کرده که تخیل انسان و تنوع عظیم نبوغ و خلاقیت انسانی یک منبع بی پایان و نهایی است.
همانطور که واضح است، تاکید اسمیت بر «تلاش انسان برای بهبود وضعیت خود» و «پیشبرد جامعه» به روشنی رویکرد اقتصاد سیاسی او را توضیح می‌دهد. در واقع، اسمیت توضیح می‌دهد که تأثیر یک موهبت و سیستمی از قوانین نمی‌تواند یکبار برای همیشه ارزیابی شود. نمی‌توان برای مثال گفت که این یا هر معیار دیگری از سیاست عمومی به وضعیت پارتو (کارایی پارتو یا بهینه پارتو، وضعیتی است که هیچ معیار فردی یا ترجیحی را نمی‌توان بدون بدتر کردن حداقل یک معیار فردی یا ترجیحی بهتر کرد) رسیده است.
اسمیت همچنین توضیح می‌دهد، هنگامی که یک اقدام سیاستی اتخاذ می‌شود باید به خاطر داشته باشیم که اثرات آن در نتیجه یک فرآیند رخ می‌دهد. این بدان معناست که سیاست صرفاً شامل حرکت از یک وضعیت (احتمالاً ناکارآمد) به موقعیت دیگر (احتمالاً کارآمد) نیست. سیاست، قوانین را تغییر می‌دهد و این وضعیت جدید بر نحوه رفتار افراد تاثیر می‌گذارد.
در پایان اسمیت به علت خوش‌بینی و رویکرد مثبت خود اصرار دارد که تلاش‌های فردی نتیجه خواهد داد، اما این بازده تنها پس از فرآیندی مشخص خواهد شد که از طریق آن افراد با قوانین جدید سازگار شوند.
درس‌هایی که از مرور نظریات اسمیت می‌آموزیم نسبتاً ساده و واضح است؛ او معتقد بود که باید به انسان‌ها اعتماد کرد. همچنین سیاست‌گذاران نباید سعی کنند به افراد بگویند چه کاری انجام دهند، زیرا افراد همیشه و به طور طبیعی بهترین کار را برای آنها و جامعه انجام می‌دهند. چنین رویکردی در مقابل بسیاری از اهداف سیاست‌های امروزی مبنی بر تشویق یا وادار کردن افراد به تبدیل شدن به آن چیزی که برخی فکر می‌کنند باید باشند، قرار دارد. به اعتقاد اسمیت، سیاست و سیاست‌گذاری باید شامل ایجاد فضایی برای نیروهای خلاق با تخیل بالا باشد تا انسان‌ها بتوانند در آن محیط تلاش کنند تا به افراد بهتری تبدیل شوند.
دیدگاه شما