انواع راه‌های سرمایه‌گذاری


پس‌انداز مثل این است که شما بذری را در محفظه‌ای بگذارید و آن را زیر خاک پنهان کنید تا هربار که باغچه‌تان آفت زده شد به سراغش بروید. اما سرمایه‌گذاری، کاشتن بذر و انتظار به ثمر رسیدن آن است.

سرمایه گذاری در دبی

اگر قصد دارید با سرمایه گذاری در دبی، اقامت امارات را دریافت کنید، بهتر است انواع راه‌های سرمایه‌گذاری با سیاست‌های دولت این کشور برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، صاحبان ملک و شرکت آشنا شوید. افرادی که از طریق سرمایه گذاری در امارات، اقامت این کشور را دریافت می‌کنند، می‌توانند به عنوان اسپانسر برای اعضای نزدیک خانواده خود هم اقامت بگیرند. امکان دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری وجود ندارد. با این حال درصورتی‌که متقاضیان شرایط لازم را داشته باشند، می‌توانند تا هر زمان که بخواهند ویزای خود را تمدید کنند. در ادامه در مورد انواع روش‌های سرمایه گذاری در دبی و استانداردهای سرمایه گذاری در امارات بیشتر صحبت خواهیم کرد.

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در دبی

قبل از اینکه به سرمایه گذاری در دبی بپردازید، بهتر است استانداردهای سرمایه گذاری در امارات، مانند نرخ بیکاری، نرخ تولید ناخالص داخلی انواع راه‌های سرمایه‌گذاری را بررسی کنید. با این کار می‌توانید از یک سرمایه گذاری ناموفق و از بین رفتن سرمایه خود جلوگیری کنید. در این بخش مهم‌ترین شاخص‌هایی را که قبل از سرمایه گذاری در امارات باید با آن‌ها آشنا باشید بررسی خواهیم کرد.

شهر پیشرفته دبی

نرخ بیکاری در امارات

نرخ بیکاری در امارات در سال‌های اخیر تا حدودی افزایش پیدا کرده است. نرخ بیکاری امارات در سال ۲۰۱۹، ۲/۶۴ درصد بود و در سال ۲۰۲۰ تا ۵ درصد افزایش یافت. اما با وجود پروژه طولانی مدتی که دولت امارات طراحی کرده است، پیش‌بینی می‌شود نرخ بیکاری این کشور در سال ۲۰۲۲ به ۳/۵ درصد و در سال ۲۰۲۳ به ۳ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات در سال ۲۰۱۹ برابر با ۱/۷ درصد و معادل ۴۱۷ میلیارد دلار بود. اما با وجود شیوع ویروس کرونا و تاثیر آن بر کسب و کارهای سراسر جهان، نرخ GDP امارات هم به اندازه ۵/۹ درصد کاهش پیدا کرد و به ۳۵۸ میلیارد دلار رسید. در سال ۲۰۲۱ نرخ تولید ناخالص داخلی به ۳/۱ درصد رسید و میزان تولید ناخالص داخلی تا ۴۱۰ میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۲ این افزایش همچنان ادامه داشته باشد.

نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات

یکی از شاخص‌های مهم برای سرمایه گذاری در دبی، نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها است. در حال حاضر نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات برابر با صفر درصد است و همین باعث می‌شود سرمایه گذاری در شرکت‌های این کشور برای سرمایه گذاران خارجی خیلی جذاب به نظر برسد. با این وجود دولت امارات در ژانویه سال ۲۰۲۲ اعلام کرد که قرار است از ماه ژوئن سال ۲۰۲۳ مالیات ۹ درصدی بر سود کسب و کارها اعمال شود.

نرخ کنترل فساد در امارات

حدود سه سال است که نرخ کنترل فساد در امارات بدون تغییر و روی ۲۱ درصد مانده است. شاخص نرخ کنترل فساد، کشورها را بر اساس میزان فساد در بخش عمومی آن‌ها رتبه‌بندی می‌کند. طبق پیش‌بینی‌های انجام شده، انتظار می‌رود نرخ کنترل فساد امارات تا ۱۸ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ مصادره اموال در امارات

منظور از نرخ مصادره اموال، میزان خطری است که سرمایه افراد ساکن در کشورها در صورت وقوع اتفاقاتی مثل عوض شدن حکومت با آن مواجه است. نرخ مصادره اموال استانداردی بین ۱ تا ۷ است. هر چه این عدد بالاتر باشد خطر سلب مالکیت افراد از سرمایه‌ خود افزایش پیدا می‌کند. در سال‌های اخیر نرخ مصادره اموال در امارات کم و حدود ۲ بوده است.

شرایط سرمایه گذاری در دبی

امارات متحده عربی یک محیط تجاری مطلوب به سرمایه گذاران خارجی ارائه می‌دهد. وجود امکانات زیرساختی عالی، نیروی کار متخصص و حرفه‌ای و ارائه خدمات سفارشی باعث شده است سرمایه گذاری در دبی نسبت به سایر کشورها برتری‌های خاصی داشته باشد. دبی با ایجاد یک برنامه ویزای منحصربه‌فرد مبتنی بر سرمایه گذاری برای اقامت در امارات متحده عربی شرایط خاصی را برای سرمایه گذاران فراهم می‌کند که بتوانند علاوه بر دریافت اقامت دبی برای خود و خانواده‌شان، در محیطی که از نظر میزان درآمد، سود و نرخ مالیات بسیار جذاب است کسب و کار خود را راه‌اندازی کنند.

شرایط سرمایه گذاری در دبی

ویزای سرمایه گذاری در دبی

ویزای سرمایه گذاری در دبی برای اتباع خارجی مناسب است که قصد دارند کسب و کار خود را در این شهر راه‌اندازی کنند یا می‌خواهند در یکی از کسب و کارهای موجود در دبی سرمایه گذاری کنند. میزان اعتبار ویزای سرمایه گذاری امارات حدود دو تا سه سال است و در این مدت دارنده ویزا حق اقامت در امارات متحده عربی و ورود و خروج از این کشور را خواهد داشت.

فردی که ویزای سرمایه گذاری دبی را دریافت می‌کند واجد شرایط دریافت کارت شناسایی اماراتی، افتتاح حساب بانکی، دریافت گواهینامه رانندگی امارات و بسیاری از خدمات ضروری دیگر خواهد شد. یکی دیگر از مزایای این ویزا امکان حمایت از همسر، فرزندان و والدین متقاضی برای ورود به امارات است.

راه های سرمایه گذاری در دبی

  • ثبت شرکت
  • خرید ملک
  • کارآفرینی
  • خرید اوراق قرضه

هر یک از این روش‌ها شرایط و قوانین مربوط به خودشان را دارند و ممکن است حداقل سرمایه برای هر روش با دیگری متفاوت باشد.

راه‌های سرمایه گذاری در دبی

سرمایه گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت

در حال حاضر بیش از ۲۱۰۰ مجوز تجاری برای راه‌اندازی کسب و کار در دبی ارائه می‌شود. اخیرا قوانین مربوط به سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در این کشور ساده‌تر شده‌اند و سرمایه گذاران خارجی در صورت ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی می‌توانند مالکیت صددرصدی شرکت خود را داشته باشند. این نوع ویزا ۳ ساله است و متقاضیان در صورت تمایل می‌توانند آن را تمدید کنند.

این ویزا به سرمایه گذارانی داده می‌شود که سهام یک شرکت موجود در دبی را به ارزش حداقل ۷۲ هزار درهم خریداری کرده باشند، یا با سرمایه گذاری همین مقدار پول یک شرکت در دبی تاسیس کنند. سرمایه گذاران خارجی برای راه‌‌اندازی کسب و کار در یکی از مناطق آزاد دبی نیاز به اسپانسر یا شرکای محلی ندارند. همچنین شرکت‌ها معاف از مالیات هستند. فرآیند درخواست این نوع ویزای سرمایه‌ گذاری، با توجه به متغیرهای زیادی مانند منطقه‌ای که شرکت در آن واقع شده است و ماهیت کسب و کار متفاوت است.

مزایای ثبت شرکت در امارات

  • در حال حاضر با توسعه فناوری در امارات، روند ثبت شرکت در دبی ساده‌تر شده است و کاغذ بازی‌های کمتری دارد و تنها در عرض چند روز می‌توانید شرکت خود را در این کشور ثبت کنید.
  • امکان استخدام نیروی کار خارجی
  • مالیات صفر درصدی برای شرکت‌ها
  • وجود بیش از ۲۰ منطقه آزاد در دبی: در مناطق آزاد دبی امکان مالکیت صددرصدی کسب و کار و بازگشت ۱۰۰ درصد سرمایه وجود دارد.
  • امکان بهره‌مندی از تکنولوژی‌های پیشرفته
  • موقعیت جغرافیایی مناسب
  • وجود زیرساخت‌های درجه یک
  • فرآیند آسان دریافت ویزا
  • حمایت فوق‌العاده دولت امارات

سرمایه‌ گذاری در دبی از طریق خرید ملک

سرمایه‌ گذاری در دبی از طریق خرید ملک برای افرادی مناسب است که در یک ملک مسکونی به ارزش یک تا پنج میلیون درهم سرمایه گذاری می‌کنند. درصورتی‌که چند سرمایه گذار بخواهند به صورت مشترک یک ملک در دبی خریداری کنند، باید سهام هر یک از آن‌ها به اندازه یک میلیون درهم باشد. ملکی که در آن سرمایه گذاری می‌کنید باید مسکونی باشد و در مناطق آزاد دبی واقع شده باشد.

مدت اعتبار این ویزا بین سه تا پنج سال است و تا زمانی که صاحب ملک داخل کشور باشد قابل تمدید است. اما اگر صاحب ملک بیش از ۱۸۰ روز در امارات حضور نداشته باشد نمی‌تواند ویزای دبی خود را تمدید کند. ویزای سه ساله برای افرادی صادر می‌شود که ملکی به ارزش حداقل یک میلیون درهم خریداری کرده باشند و ویزای پنج ساله به سرمایه گذارانی اعطا می‌شود که ملک آن‌ها حداقل پنج میلیون درهم ارزش داشته باشد.

سرمایه‌ گذاری در دبی از طریق کارآفرینی

سرمایه‌ گذاری در دبی از طریق کارآفرینی یکی از روش‌های ساده اخذ اقامت دبی است که از طریق آن متقاضیان می‌توانند با ارائه یک طرح کسب و کار مناسب، ویزای پنج ساله اقامت در امارات را دریافت کنند. برای دریافت این ویزا باید ابتدا یک طرح کسب و کار به دولت امارات ارائه دهید، دولت این طرح را بر اساس میزان منفعتی که برای کشور دارد بررسی کرده و درصورتی‌که تشخیص دهد طرح سودآور است، آن را تائید می‌کند. بعد از تائید طرح متقاضی می‌تواند محل راه‌اندازی استارتاپ یا کسب وکار خود را مشخص کند. درنهایت بعد از اخذ ویزای کارآفرینی دبی، سرمایه گذار می‌تواند برای خانواده خود هم اقامت بگیرد. حداقل میزان سرمایه گذاری برای کارآفرینی در دبی پنج میلیون درهم است.

سرمایه‌ گذاری در دبی از طریق خرید اوراق قرضه

یکی از روش‌های پربازده سرمایه گذاری در دبی خرید اوراق قرضه است. طرح اوراق قرضه ملی امارات فقط محدود به شهروندان این کشور نیست و اتباع امارات و سایر افراد مقیم این کشور که بالای ۲۱ سال سن داشته باشند می‌توانند اوراق قرضه خریداری کنند. در زمینه خرید اوراق قرضه هیچ محدودیتی برای درآمد فرد وجود ندارد. زیرا هدف این نوع سرمایه‌گذاری پس‌انداز کردن پول برای آینده است.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی

  • فرم پر شده درخواست ویزای سرمایه گذاری
  • اصل گذرنامه و کپی آن که باید بیشتر از ۶ ماه اعتبار داشته باشد
  • اگر تمایل دارید در مناطق آزاد دبی سرمایه گذاری کنید باید مجوز تجارت در این مناطق را دریافت کنید
  • آدرس ثبت شده شرکت مربوطه
  • رزرومه متقاضی

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی

حداقل سرمایه گذاری در دبی

حداقل میزان سرمایه‌گذاری در دبی با توجه به نوع سرمایه گذاری که انتخاب می‌کنید، متفاوت است. در کل کمترین میزان سرمایه گذاری در دبی برای خرید ملک است که معادل یک میلیون درهم است. همچنین خرید ملک ساده‌ترین روش دریافت اقامت دبی از طریق سرمایه‌ گذاری محسوب می‌شود.

سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه امروزی یک قدرت اقتصادی در حال رشد است، با هسته ای از شرکت های رقابتی بین‌المللی که کشور جوان را به یک مرکز کارآفرینی تبدیل کرده و از بازارهای صادراتی غنی از پول نقد استفاده می‌کند. جمهوری ترکیه با دریای مدیترانه هم مرز است و موقعیت استراتژیک آن بین اروپا و خاورمیانه مزایای اقتصادی بالقوه ای را به همراه دارد. ترکیه دارای اقتصاد منحصربه‌فرد و ریسک پذیر با بازدهی بالقوه‌ی جذابی می‌باشد. ترکیه، واقع در چهارراهی که دو قاره به هم می‌رسند، یک مرکز ایده آل برای سرمایه گذارانی است که به دنبال مکانی در قلب اروپا-آسیا هستند. این کشور با اقتصاد پویا و رو به رشد، بازار بزرگ، نیروی کار رقابتی و ماهر، فرصت های متعددی را به سرمایه گذاران بین‌المللی ارائه می‌دهد. ترکیه یکی از لیبرال ترین سیاست ها و رژیم های حقوقی سرمایه گذاری خارجی را در میان کشورهای OECD دارد و با سرمایه گذاران خارجی و داخلی به طور مساوی رفتار می‌کند. اگرچه ممکن است محدودیت‌های خاص وجود داشته باشد، به طور کلی، هیچ محدودیتی در مالکیت یا کنترل خارجی در ترکیه وجود ندارد. سرمایه گذاران خارجی می‌توانند کسب و کار خود را بدون هیچ گونه محدودیتی از نظر ملیت یا محل سکونت ایجاد کنند. همچنین سرمایه گذاران می‌توانند از طریق کانال های مختلف مانند تاسیس یک شرکت جدید، شعبه یا دفتر رابط یا از طریق تملک سهام سرمایه گذاری کنند. اما لازم به ذکر است که متقاضیان برای سرمایه گذاری در ترکیه باید از شرایط و مراحل آن آگاه باشند که ویتراپو سعی بر توضیح و تشریح آن ها دارد بنابراین تا پایان با ما همراه باشید.

پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟

تورم و پیامدهای آن موجب شده تا مردم در تکاپوی حفظ پول خود باشند. عدم اطمینان و آینده نامعلوم باعث شده تا در روزگاری که تورم در آن معنا نداشت هم افراد به فکر حفظ سرمایه خود باشند. مثال هفت سال فراوانی و هفت سال قحطی را به یاد دارید؟

این که چطور باید سرمایه خود را ایمن کنیم، انواع راه‌های سرمایه‌گذاری همواره سوال مهمی بوده است. اما اصلا سرمایه‌گذاری چیست؟ چرا و چطور سرمایه گذاری کنیم؟ پس انداز کنیم بهتر است یا سرمایه گذاری؟ روش‌های سرمایه‌گذاری کدام است؟ در چه زمینه‌ای سرمایه گذاری کنیم، بهتر است؟ چطور با ریسک کم سرمایه‌گذاری کنیم؟

در این مقاله قصد داریم تعریف کوتاه از سرمایه‌گذاری داشته باشیم. هم‌چنین تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری را توضیح خواهیم دهیم. در ادامه انواع سرمایه‌گذاری را برحسب دارایی و ابزارهای آن معرفی می‌کنیم تا به این سوال که چطور سرمایه‌گذاری کنیم پاسخ دهیم.

چطور سرمایه گذاری کنیم

مفهوم سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری به معنای خرید و نگهداری اقلام دارایی و یا اوراق بهادار است. به وسیله سرمایه‌گذاری می‌توان ارزش دارایی ها را حفظ و حتی بیشتر کرد. در واقع سرمایه‌گذاری به تعویق انداختن مصرف کنونی، در جهت به دست آوردن امکان مصرف بیشتر در آینده است.

فرصت های زیادی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. مبلغ سرمایه‌گذاری،روحیه ریسک‌پذیری و افق زمانی سرمایه‌گذاری افراد باهم متفاوت است. اما تنوع فرصت های سرمایه‌گذاری باعث می‌شود همه افراد بتوانند زمینه مناسب برای سرمایه‌گذاری خود را پیدا کنند. با توجه به تنوع دارایی‌ها، شما می‌توانید حتی با مبالغ ناچیز اقدام به سرمایه‌گذاری کنید.

تعریف سرمایه‌گذاری

تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری

پیش از پاسخ به این سوال که چرا باید سرمایه گذاری کنیم، بهتر است تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری را بدانیم. فرض کنید شما 10 میلیون تومان پول دارید و می‌خواهید آن را برای روز مبادا کنار بگذارید. در این حالت یا پول را به حساب جاری خود واریز می‌کنید، یا به شکل قدیمی آن را زیر بالش پنهان می‌کنید!

هدف شما از این کار این است که اگر روزی اتفاق غیر منتظره‌ای برایتان پیش آمد، کاسه چه کنم دست نگیرید و بتوانید خیلی سریع 10 میلیون تومان پول نقد در دست داشته باشید. این همان مفهوم پس‌انداز است. یعنی شما به‌جای اینکه پول خود را خرج کنید، از آن چشم‌پوشی کرده‌اید تا در موقع نیاز به سراغ آن بروید. اما اگر بخواهید کاری کنید که به جای 10 میلیون تومان امروز، دو سال دیگر 15 میلیون تومان داشته باشید (مبلغ پولتان حفظ و به آن اضافه شده باشد)، یعنی قصد سرمایه‌گذاری دارید. در واقع شما پول امروز خود را نادیده می‌گیرید تا در آینده بیشتر از آن استفاده کنید.

در ادامه به انواع راه‌های سرمایه‌گذاری این سوال که چطور سرمایه‌گذاری کنیم پاسخ خواهیم داد.

تفاوت پس‌انداز و سرمایه‌گذاری

پس‌انداز مثل این است که شما بذری را در محفظه‌ای بگذارید و آن را زیر خاک پنهان کنید تا هربار که باغچه‌تان آفت زده شد به سراغش بروید. اما سرمایه‌گذاری، کاشتن بذر و انتظار به ثمر رسیدن آن است.

چرا سرمایه گذاری کنیم ؟

تورم همواره برای پس‌انداز شما دام پهن کرده‌است. کمتر کسی پیدا می‌شود که بتواند ادعا کند صرفا با کنار گذاشتن پول توانسته به رویای ایده‎‌آل خود رسیده باشد. پس‌انداز پوشالی است که نمی‌تواند به تنهایی شما را از گزند تورم در امان نگهدارد. اینجاست که سرمایه‌گذاری اهمیت پیدا می‌کند.

اهمیت سرمایه‌گذاری

چطور سرمایه‌گذاری کنیم ؟

تا به اینجا توضیح دادیم که سرمایه‌گذاری چیست و چرا اهمیت دارد. اما چطور سرمایه‌گذاری کنیم ؟

برای پاسخ به این سوال، شما باید سه مولفه سرمایه‌گذاری را بشناسید:

  • محیط سرمایه‌گذاری
  • روش‌های سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذاران

محیط سرمایه‌گذاری

محیط سرمایه‌گذاری شامل سه مولفه مهم است:

1- ابزارهای مالی

2- بازارهای مالی

3- نهادهای مالی

محیط سرمایه گذاری

ابزارهای مالی

منظور از ابزارهای مالی انواع دارایی‌های قابل معامله است. از وجه نقد تا انواع اوراق بهادار که مورد معامله قرار میگیرند، ابزارمالی نامیده انواع راه‌های سرمایه‌گذاری می‌شوند.

ابزارهای مالی شامل دارایی های زیر هستند:

  • پول نقد
  • ملک
  • سند رسمی (قانونی)
  • اوراق بهادار
  • اوراق قرضه

اما منظور از اوراق بهادار چیست؟ اوراق بهادار نوعی از دارایی‌های مالی به شکل برگه هستند که نشان‌دهنده حقوق سرمایه‌گذاران بوده و قابلیت نقل و انتقال دارند. هر سرمایه‌گذار با خرید اوراق بهادار صاحب منافع می‌شود. به طور مثال سهام نوعی از اوراق بهادار است که دارنده آن در ازای پرداخت پول، صاحب بخشی از منافع شرکت می‌‌شود.

بازارهای مالی

بازارهای مالی مکانی برای خرید و فروش دارایی‌های مالی هستند. در بازارهای مالی خریداران و فروشندگان اوراق بهادار با یکدیگر روبه‌رو می‌شوند. در این بازارها مکانیزم‌هایی به وجود آمده تا شرکت‌هایی که کمبود منابع مالی دارند به اشخاصی که مازاد منابع مالی دارند مرتبط شوند.

بازار های مالی به دو دسته تقسیم می‌شوند: 1- بازار پول و 2- بازار سرمایه

نهادهای مالی

نهادهای مالی موسسات و واسطه‌های مالی تاثیرگذار بر نحوه داد و ستد اوراق بهادار هستند. نهادهای مالی سازمان‌هایی هستند که ادعاهای مالی در مقابل خود منتشر می‌کنند. واسطه‌های مالی وجوه حاصل از فروش دارایی‌های مالی را به خرید دارایی‌های مالی دیگر اختصاص می‌دهند.

در واقع این نهادها واسطه بین شما (خریداران) و عرضه‌کنندگان (فروشندگان) اوراق بهادار هستند. نهادهای مالی شامل بانک‌ها، شرکت های تامین سرمایه، صندوق‌های مشترک سرمایه‌گذاری، شرکت‌های بیمه، صندوق‌های بازنشستگی هستند.

بازارهای مالی در سرمایه گذاری

انواع روش های سرمایه‌گذاری

گفتیم که دارایی‌ها انواع مختلفی دارند. اما اگر کسی قصد سرمایه‌گذاری داشته باشد باید در کدام یک از دارایی‌های این طیف متنوع سرمایه‌گذاری کند؟ برای پاسخ به این سوال ابتدا باید انواع دارایی‌ها را تعریف کنیم.

دارایی ها به دو دسته: واقعی (غیرمالی) و مالی تقسیم می‌شوند.

دارایی‌های واقعی (غیر مالی)

دارایی‌های واقعی نوعی از دارایی‌ها هستند که فیزیکی و مشهود بوده و ارزش آن ها به ویژگی‌های ظاهری وابسته است. مثل: زمین، ساختمان، طلا و جواهرات، که همگی ماهیت فیزیکی دارند. معمولا افراد در دوران تورم برای ایجاد درآمد و فرار از کاهش ارزش پول، اقدام به خرید کالاهای بادوام و مشهود می‌کنند.

البته ممکن است این نوع سرمایه‌گذاری هیچ نوع درآمد جاری و منظمی برای سرمایه‌گذار نداشته باشد (به طور مثال خرید طلا یا ارز برای شما عایدی ماهیانه به همراه ندارد، بلکه تنها از اختلاف قیمت خرید و فروش دارایی سود می‌برید).

دارایی‌های مالی (اوراق بهادار)

دارایی‌هایی که فیزیکی و مشهود نیستند و در حقیقت قراردادهای کتبی بر روی کاغذ هستند. این قراردادها نشانگر حقوق قانونی دارنده، نسبت به منفعتی در آینده به حساب می‌آیند. مثلاً در ازای خرید سهام شما تنها صاحب برگه می‌شوید. اما همین برگه نشان می‌دهد که شما مالک بخشی از منافع شرکت خواهید بود.

منظور از سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار، سرمایه‌گذاری در سهام عادی یا اوراق قرضه است. طبق این روش شما در ازای پرداخت مبلغی در حال حاضر، صاحب بخشی از عایدی شرکت می‌شوید. در این حالت اگر دارنده سهام عادی باشید، منافع شرکت به شکل سود سهام و یا اگر دارنده اوراق قرضه باشید، به شکل بهره به شما پرداخت می‌شود. از انواع دارایی‌های مالی می‌توان به سهام، اوراق مشارکت، اوراق خزانه و… اشاره کرد. سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مالی به دو شکل مستقیم یا غیرمستقیم صورت می‌گیرد.

سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاران

سرمایه‌گذاران در بازارهای معامله اوراق بهادار به دو دسته تقسیم می‌شوند: 1- اشخاص حقیقی و 2- اشخاص حقوقی

سرمایه‌گذاران حقیقی

سرمایه‌گذاران حقیقی افرادی هستند که با خرید اوراق بهادار در سود و زیان شرکت سهیم می‌شوند. این افراد می‌توانند با سرمایه های جزیی خود وارد بازار سرمایه شوند.پس در واقع شما که به عنوان یک فرد اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنید، در دسته اشخاص حقیقی جای می‌گیرید.

چرا و چطور سرمایه‌گذاری کنیم؟

سرمایه‌گذاران حقوقی

منظور از اشخاص حقوقی موسسات و نهادهایی هستند که توان مالی بالایی دارند. بانک ها، شرکت‌های بیمه، صندوق‌های بازنشستگی، شرکت‌های سرمایه‌گذاری و دیگر نهادهای مالی از جمله شخصیت‌های حقوقی هستند. معاملات اشخاص حقوقی معمولا حجم بالایی دارد. به همین دلیل معاملات این اشخاص، تاثیر چشمگیری در ورود و خروج پول به بازار سرمایه و نوسان قیمت ها دارد.

چرا و چطور سرمایه‌گذاری کنیم؟

با پول کم چطور سرمایه‌گذاری کنیم؟

گفتیم که تنها راه حفظ ارزش پول در مقابل تورم، سرمایه‌گذاری است. اگر تا به اینجای مقاله به سرمایه‌گذاری علاقه پیدا کرده‎‌اید حتما در این فکر هستید که برای این کار به چه میزان سرمایه احتیاج دارید. ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که آیا می‌توان با مبالغ پایین سرمایه گذاری کرد؟ چطور با پول کم سرمایه‌گذاری کنیم؟

در پاسخ می‌گوییم بله می‌توان با هر مبلغی سرمایه‌گذاری کرد. همانطور که گفتیم ابزارهای بسیار متنوعی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. سرمایه‌گذاری در زمین و املاک نیازمند سرمایه کلانی است. ولی برای سرمایه‌گذاری در بورس، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، طلا، ارز و سپرده‌گذاری در بانک، نیازی به سرمایه هنگفت ندارید. شما می‌توانید سرمایه‌گذاری در بورس را با سرمایه 500 هزار تومانی شروع کنید.

پیش از شروع سرمایه‌گذاری در بورس، لازم است تا گام‌های ورود به بازار بورس را طی کنید. ثبت نام در سجام، عضویت در کارگزاری و دریافت کد بورسی سه گام اصلی ورود به بورس است.

سخن آخر

در این مقاله تعریف کردیم که سرمایه‌گذاری چیست. گفتیم که تنها راه حفظ ارزش پول در مقابل پیامدهای تورم، سرمایه‌گذاری است. برای پاسخ به این سوال که چطور سرمایه‌گذاری کنیم محیط سرمایه‌گذاری را تعریف کردیم و گفتیم که هر محیط سرمایه‌گذاری متشکل از ابزار، نهاد و بازار است. هم‌چنین به انواع روش های سرمایه‌گذاری اشاره کردیم و توضیح دادیم که سرمایه‌گذاری در دارایی ها، به دو روش سرمایه‌گذاری در دارایی های مالی و غیرمالی صورت می‌گیرد.

سرمایه‌گذاری در ترکیه برای دریافت شهروندی 2022

انواع روشهای سرمایه‌گذاری برای دریافت شهروندی ترکیه

یکی از روشهای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه میباشد. شهروندان خارجی میتوانند از طریق سرمایه گذاری برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنند.

شرایط اقدام برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

  • سن بالای 18 سال
  • پاسپورت معتبر

درصورتیکه قصد سرمایه گذاری در کشور ترکیه را دارید، باید از طریق یکی از روشهای زیر اقدام کنید:

  • سرمایه گذاری در بخش مسکن: خرید ملک به ارزش 250000 دلار
  • سرمایه گذاری در بانکهای ترکیه: سپرده گذاری در بانکهای ترکیه به ارزش 500000 دلار : ایجاد شغل برای 50 شهروند ترک
  • سرمایه گذاری از طریق خرید سهام: خرید سهام به ارزش 500000 دلار
  • سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار
  • سرمایه گذاری در بازار املک و مستغلات ترکیه: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار

مزایای سرمایه‌گذاری و دریافت شهروندی ترکیه

  • شرایط و زیرساخت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری
  • موقعیت جغرافیایی مناسب و ارتباط با کشورهای اروپایی
  • سوددهی عالی
  • شهروندی مادام‌العمر ترکیه قابل انتقال به نسلهای بعدی
  • دریافت تابعیت ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار
  • دریافت خدمات درمانی، بهداشتی و تحصیلی رایگان
  • سفر به 110 کشور دنیا بدون ویزا
  • استاندارد بالای زندگی در ترکیه
  • امکان حفظ تابعیت قبلی

مزایای سرمایه‌گذاری و دریافت شهروندی ترکیه

مشاوران ما در گونش اینوست در تمامی مراحل لازم برای دریافت شهروندی ترکیه همراه شما خواهند بود. ما علاوه بر امور مربوط به سرمایه‌گذاری نظیر خرید ملک، افتتاح حساب و … پروسه دریافت اقامت شما را نیز بر عهده خواهیم گرفت و پس از آن برای دریافت شهروندی شما و خانواده‌تان اقدامات لازم را انجام خواهید داد.

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه

در ادامه مطلب به انواع روش‌های سرمایه‌گذاری که منجر به اخذ شهروندی ترکیه خواهند شد، می‌پردازیم.

سرمایه گذاری در بخش مسکن: خرید ملک به ارزش 250000 دلار

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه

شما میتوانید با خرید ملکی با ارزش حداقل 250000 دلار در ترکیه شهروندی این کشور را برای خود و خانواده‌تان(فرزندان کمتر از 18 سال) دریافت کنید. لازم به ذکر است که این شهروندی به نسلهای بعدی شما نیز منتقل خواهد شد.

شرایط لازم

  • متقاضی باید ملکی به ارزش 250000 دلار در ترکیه خریداری کند. در نظر داشته باشید میتوانید یک ملک با این ارزش خریداری کنید و یا چندین ملک که مجموع ارزش آنها 250000 دلار باشد.
  • متقاضی اجازه فروش ملک خریداری شده را به مدت 3 سال ندارد. این تعهد در سند مالکیت و یا قرارداد فروش ثبت میگردد.
  • ملک خریداری شده توسط کارشناس مربوطه ارزیابی میگردد. ارزش رسمی ملک خریداری شده در گزارش ارزیابی باید حداقل 250000 دلار باشد.
  • مبلغ معامله باید از طریق حساب بانکی پرداخت شود. رسید پرداخت به منزله گواهی واریز وجه از حساب خریدار به حساب فروشنده میباشد.
  • ملک خریداری شده باید بنام شخص متقاضی سند بخورد و این امکان وجود ندارد که بنام همسر و یا فرزندان ایشان ثبت شود.

در صورت اقدام برای دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری، در نظر داشته باشید شهروندی ترکیه علاوه بر شخص متقاضی، به همسر و فرزندان زیر 18 سال ایشان نیز اعطا میگردد.

مراحل درخواست شهروندی برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

مراحل درخواست شهروندی برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

برای دریافت کد مالیاتی به اداره مالیات ترکیه مراجعه کنید.

مدارک لازم: اصل پاسپورت و چند قطعه عکس

داشتن مدارک مربوط به واریز وجه در پروسه خرید ملک ضروری است.

مدارک لازم: اصل پاسپورت، کد مالیاتی و همراه داشتن یک قبض(قبض برق یا آب) که نشان دهنده آدرس محل سکونت شماست.

ارزش ملک خریداری شده باید 250000 دلار باشد(یک یا چند واحد).

ملک خریداری شده سند قانونی داشته باشد.

ملک خریداری شده مجوز مسکونی داشته باشد.

ملک خریداری شده باید برای ارزیابی رسمی مناسب باشد.

واریز وجه باید از طریق حساب بانکی انجام شود.

در سند مالکیت و یا قرارداد فروش عبارت “برای مدت 3 سال اجازه فروش ملک را نخواهید داشت”، عنوان شود.

آماده کردن مدارک لازم

مراجعه به اداره کل مهاجرت

آماده کردن مدارک لازم

مراجعه به اداره کل مهاجرت

مدارک لازم برای درخواست شهروندی

  • سند ازدواج، گواهی طلاق(درصورتیکه شخص متقاضی متارکه کرده باشد) و اسناد مربوط به فوت همسر(درصورتیکه شخص متقاضی همسرش را از دست داده است)
  • گواهی تولد همه اعضای خانواده
  • 8 قطعه عکس بایومتریک از شخص متقاضی با پیش زمینه سفید و سایز مناسب
  • 4 قطعه عکس بایومتریک از همه اعضای خانواده با پیش زمینه سفید و سایز cm 6*5
  • بیمه
  • سند ملک خریداری شده(تاپو)
  • وکالت‌نامه(در صورت نیاز)
  • کپی پاسپورت
  • فرم درخواست

به طور کلی پروسه دریافت شهروندی ترکیه حدود 3 تا 4 ماه طول میکشد. پس از اینکه درخواست شما پذیرفته شد، میتوانید برای دریافت کارت کیملیک و پاسپورت اقدام کنید.

یکی از بهترین روشهای سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه، خرید ملک میباشد. با خرید ملک در ترکیه علاوه بر دریافت اقامت و شهروندی برای خود و خانواده‌تان، در منطقه‌ای با پتانسیل خوب اقتصادی سرمایه‌گذاری کرده‌اید که در کوتاه مدت و بلندمدت سوددهی خوبی خواهد داشت. مشاوران ما در گونش اینوست در تمامی مراحل خرید ملک، دریافت اقامت و شهروندی ترکیه همراه شما خواهند بود.

سرمایه گذاری در بانکهای ترکیه: سپرده گذاری در بانکهای ترکیه به ارزش 500000 دلار

سرمایه گذاری در بانکهای ترکیه

شهروندان خارجی میتوانند با سپرده‌گذاری در بانک های ترکیه به ارزش حداقل 500000 دلار و با شرط اینکه برای مدت 3 سال حق برداشت آنرا نداشته باشند، برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند.

در نظر داشته باشید، الزامی نیست که همه مبلغ را تنها در یک بانک سپرده داشته باشید. درصورتی که ارزش مجموع سپرده‌های شما در بانکهای ترکیه معادل با 500000 دلار باشد، میتوانید برای شهروندی ترکیه درخواست دهید.

در چه بانکی میتوانیم سپرده بانکی داشته باشیم؟

مبلغ مورد نظر باید در بانک های ترکیه سرمایه گذاری شود و این امکان وجود ندارد که در شعب بانکهای خارجی و یا نمایندگان آنها که در ترکیه فعالیت میکنند سرمایه گذاری کنید.

نکاتی که برای سرمایه گذاری در بانک و دریافت شهروندی باید در نظر بگیرید

  • سرمایه گذاری در بانک و بلوکه شدن سرمایه شما، به این معنی نیست که سودی به سرمایه شما تعلق نخواهد گرفت. در طول این 3 سال شما سود بانکی این سرمایه گذاری را دریافت خواهید کرد.
  • درصورتیکه سرمایه گذار ارز دیگری بجز دلار در بانک سپرده گذاری کند، معادل دلار آمریکا در تاریخ افتتاح حساب تعیین می شود و انتظار می رود این مبلغ برای مدت 3 سال ثابت بماند. در نظر داشته باشید تغییرات ناشی از نرخ ارز در طول مدت 3 سال در نظر گرفته نمیشود.
  • این امکان وجود دارد که در طول مدت 3 سال سرمایه گذار مبلغ سپرده را برداشت کند. اما باید در نظر داشته باشید در صورت برداشت وجه و کاهش مبلغ موجودی در بانک، این وضعیت فورا به اداره مهاجرت اطلاع داده خواهد شد و و روند دریافت شهروندی متوقف میشود. سپس در یک درخواست جدید شهروندی، پروسه مجددا آغاز میگردد و دوره 3 ساله بلوکه شدن سرمایه در بانک از ابتدا شروع میشود.

وکیلان ما در گونش اینوست پروسه افتتاح حساب بانکی را برای شما انجام خواهند داد. همچنین این امکان وجود دارد که با تنظیم یک وکالتنامه کل پروسه افتتاح حساب را به ما بسپارید و نیازی به حضور شما نباشد.

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی: ایجاد شغل برای 50 شهروند ترک

سرمایه گذارانی که قصد کارآفرینی دارند، درصورتیکه قادر باشند برای 50 شهروند ترک شغل ایجاد کنند، میتوانند برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنند.

شرایط سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

  • کارآفرینی برای 50 شهروند ترک
  • ارائه بیزینس پلن و تایید آن توسط وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه

به منظور کسب اطلاعات بیشتر درخصوص راه‌اندازی کسب و کار و ثبت شرکت، مقاله راهنمای کامل ثبت شرکت در ترکیه 2022 را مطالعه کنید.

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام: خرید سهام به ارزش 500000 دلار

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام

به منظور سرمایه‌گذاری در ترکیه میتوانید در بورس نیز سرمایه‌گذاری کنید. شما میتوانید مبلغی معادل با 500000 دلار در بورس ترکیه سهام خریداری کنید و از این طریق برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام نمایید.

شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید سهام

  • حداقل میزان سرمایه‌گذاری مبلغ 500000 دلار میباشد.
  • سرمایه‌گذاری شما باید توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه تایید شود.
  • اجازه فروش سهام خریداری شده را برای مدت 3 سال نخواهید داشت.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار

یکی دیگر از روشهای سرمایه گذاری در ترکیه، خرید اوراق قرضه دولتی است. شما میتوانید 500000 دلار(و یا معادل آن لیر ترکیه) اوراق قرضه دولتی خریداری ‌کنید و از این طریق برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام نمایید.

شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

  • حداقل میزان سرمایه‌گذاری مبلغ 500000 دلار میباشد.
  • سرمایه‌گذاری شما باید توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تایید شود.
  • اجازه فروش اوراق قرضه خریداری شده را برای مدت 3 سال نخواهید داشت.

سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات ترکیه: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار

شما با سرمایه‌گذاری در شرکتهای فعال در زمینه املاک و مستغلات ترکیه نیز میتوانید برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنید. در نظر داشته باشید حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در این روش 500000 دلار میباشد.

نحوه اقدام برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

در این بخش به بررسی مراحل لازم برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری می‌پردازیم:

به منظور دریافت گواهی صلاحیت، بسته به نوع سرمایه‌گذاری باید از طریق سازمانهای دولتی مربوطه اقدام کنید.

برای دریافت مجوز اقامت باید به اداره مهاجرت درخواست بدهید.

مدارک لازم برای اخذ مجوز اقامت

  • فرم درخواست مجوز اقامت
  • اصل و کپی پاسپورت متقاضی
  • کپی مدارک مربوط به مجوز اقامت قبلی
  • 4 قطعه عکس بایومتریک
  • تاییدیه عدم دریافت هرگونه کمک اجتماعی از نهادها و سازمانهای دولتی طی سه سال گذشته
  • اثبات تمکن مالی برای مدت زمان اقامت
  • اثبات عدم ارتکاب به جرم
  • بیمه درمانی معتبر
  1. درخواست شهروندی

اقدام از طریق اداره شهروندی ترکیه

دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

خدمات گونش اینوست به منظور دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه

  • آماده سازی مدارک لازم و اقدام جهت دریافت اقامت موکل و خانواده ایشان
  • آماده سازی مدارک لازم و اقدام جهت دریافت شهروندی موکل و خانواده ایشان
  • پیگیری درخواست تا لحظه دریافت پاسپورتها

علاوه بر موارد فوق، خدمات زیر نیز توسط شرکت ما انجام خواهد شد:

  • ترجمه مدارک و دریافت تاییدیه محضری
  • دریافت کد مالیاتی از اداره مالیات ترکیه
  • انجام امور مربوط به افتتاح حساب موکل در بانک

پرسشهای متداول

بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

بهترین روش برای سرمایه‌گذاری در ترکیه، خرید ملک میباشد.

حداقل سرمایه لازم برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟

میزان سرمایه بسته به روشی که برای سرمایه گذاری انتخاب میکنید متفاوت است. بعنوان مثال برای خرید ملک حداقل 250000 دلار سرمایه لازم است، اما برای سپرده‌گذاری در بانکهای ترکیه و یا خرید سهام میزان سرمایه شما باید حداقل 500000 دلار باشد.

فرایند دریافت شهروندی ترکیه چقدر طول میکشد؟

به طور کلی پروسه دریافت شهروندی ترکیه حدود 3 تا 4 ماه طول میکشد.

آیا برای دریافت شهروندی ترکیه نیازی به یادگیری زبان ترکی هست؟

خیر، برای دریافت شهروندی ترکیه نیازی به یادگیری زبان ترکی ندارید.

مدت اعتبار شهروندی ترکیه چقدر است؟

شهروندی ترکیه اعتبار زمانی ندارد. پس از سرمایه‌گذاری و گذشت بازه زمانی سه ساله شما، همسر و فرزندان زیر 18 سال شما برای تمام عمر شهروند ترکیه خواهید بود.

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه یکی از کشورهایی است که این روزها به مقصد سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل شده است. متقاضیان در گذشته برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه باید حدود ۱ تا ۳ میلیون دلار سرمایه وارد این کشور می‌کردند اما از سال ۲۰۱۹ این عدد به ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار دلار تقلیل یافت. در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا به بررسی مزایا، شرایط و نحوه راهنمای سرمایه‌ گذاری در ترکیه بپردازیم.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

بدون شک مهم‌ترین مزیت سرمایه گذاری در ترکیه، امکان اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه در یک بازه ۳ تا ۶ ماه است. اما سرما‌یه‌گذاری در کشور ترکیه مزایای دیگری نیز دارد که در اینجا به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم:

  • برای اخذ تابعیت از طریق سرمایه ‌گذاری متقاضی نیازی به حضور دائمی در خاک ترکیه ندارد.
  • امکان حفظ تابعیت قبلی با دریافت تابعیت جدید
  • امکان برخورداری از تحصیلات رایگان
  • امکان سفر به کشورهای اتحادیه اروپا
  • امکان سفر به بیش از ۱۴۰ کشور دنیا بدون نیاز به ویزا
  • دریافت پاسپورت معتبر برای ۱۰ سال و امکان تمدید آن به صورت مادام‌العمر
  • امکان دریافت یکی از ۳۰ پاسپورت معتبر دنیا
  • امکان بهره‌مندی از خدمات درمانی رایگان
  • امکان کسب سود از طریق سرمایه گذاری در ترکیه به واسطه زیرساخت‌های اقتصادی
  • امکان برخورداری از معافیت مالیاتی برای برخی از سرمایه‌گذاران خارجی و یا پرداخت مالیات با مبلغ اندک
  • امکان بهره‌مندی از انواع حمایت‌های مالی یا معنوی از سوی دولت ترکیه برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی
  • امکان دسترسی به بازار اروپا و استفاده از روابط تجاری ترکیه به اتحادیه اروپا

توافق ‌نامه‌های تسهیل سرمایه گذاری در ترکیه

در راستای ارتقای امنیت سرمایه‌گذاری و حفظ سرمایه اولیه در کنار کسب سود، توافق‌نامه‌های دوجانبه تجاری متعدی میان ایران و ترکیه منعقد شده است که موجب تسهیل سرمایه گذاری در ترکیه برای ایرانیان می‌شود. در این خصوص می‌توان به دو توافق‌نامه زیر اشاره کرد:

توافق‌نامه حفاظت از سرمایه‌گذار

بر طبق این توافق‌نامه، دولت‌ ترکیه تضمین می‌کند که محیط مناسبی را برای رشد سرمایه‌ گذاران خارجی فراهم کند و جز در موارد خاص و استثنایی، از مصادره اموال سرمایه‌گذار جلوگیری نماید.

توافق‌نامه پیشگیری از مالیات دوگانه

بر اساس این توافق، سرمایه‌گذار تنها در یکی از کشورهای ترکیه یا ایران ملزم به پرداخت مالیات خواهد بود و مجبور نیست در هر دو کشور مالیات بپردازد.

بیشتر بخوانید : هزینه خرید آپارتمان در استانبول چقدر است؟

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه

شرایط اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه

همانطور که پیش از این گفتیم، یکی از راه‌های اخذ تابعیت ترکیه، سرمایه ‌گذاری در این کشور است. شخص سرمایه‌ گذار می‌تواند علاوه بر خود، برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز تابعیت بگیرد. در همین راستا ضروری است که در یکی از موارد و با حداقل مبلغ اعلام شده توسط دولت ترکیه در زمینه موردنظر سرمایه‌گذاری کنید. در نهایت فرآیند اخذ تابعیت و پاسپورت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه حدود ۳ تا ۶ ماه زمان می‌برد.

مالیات سرمایه ‌گذاران خارجی در کشور ترکیه

ترکیه در حال حاضر از نظر اقتصادی وضعیت مناسبی دارد و بیشترین درآمد این کشور از مالیات به دست می‌آید. بنابراین سیستم مالیاتی و قوانین ترکیه در خصوص پرداخت مالیات دقیق و سخت‌گیرانه است. این سیستم موجب پیشرفت و رشد اقتصادی ترکیه نیز شده است و مردم باید بخشی از درآمد خود را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. مالیات بر درآمد کشور ترکیه حدود ۲۲ درصد است. این مبلغ که از اروپا، کانادا و آمریکا کمتر است، برای سرمایه‌گذاران خارجی کاملا ایده‌آل است.

تسهیلات ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی

کشور ترکیه از سرمایه‌گذاران خارجی حمایت‌ می‌کند و مقرراتی نیز برای سرمایه‌گذاری مقرر کرده است که برخی از آن‌ها به شرح زیر است:

  1. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند بدون محدودیت با سایر سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی معامله و همکاری داشته باشند.
  2. سرمایه‌گذاران خارجی بدون محدودیت می‌توانند هر زمان مایل بودند سرمایه خود را از کشور ترکیه خارج کنند.
  3. اموال سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه مصادره یا انواع راه‌های سرمایه‌گذاری سلب مالکیت نمی‌شود.
  4. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند به راحتی در دادگاه‌های ترکیه برای مشکلات حقوقی خود طرح دعوی کنند.
  5. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند بدون محدودیت در ترکیه اموال منقول داشته باشند.

انواع روش ‌های سرمایه گذاری در ترکیه

برای سرمایه گذاری در این کشور می‌توانید به یکی از روش‌های زیر اقدام کنید:

سرمایه گذاری در ترکیه با ایجاد سپرده بانکی

در این حالت شما باید حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا را برای مدت دست کم ۳ سال، در بانک‌های ترکیه سپرده‌گذاری کنید. در گذشته حداقل مبلغ مورد نیاز برای این روش از سرمایه‌گذاری ۳ میلیون دلار بود که در سال‌های اخیر با هدف جذب سرمایه‌گذار خارجی تقلیل یافت.

یکی از آسان‌ترین و سریع‌ترین روش‌های اخذ شهروندی ترکیه، سرمایه‌گذاری در این کشور از طریق خرید ملک در ترکیه است. در گذشته حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه ۱ میلیون دلار بود که در قوانین جدید به ۲۵۰ هزار دلار تقلیل یافت. در این حالت شما باید ۳ سال ملک خریداری‌شده را نگه دارید. البته می‌توانید با خرید یک ملک به ارزش حداقل ۶۰ هزار دلار، برای ۳ سال اقامت بگیرید که قابل تمدید است. این اقامت از نوع توریستی خواهد بود و به شما اجازه کار نمی‌دهد. با این حال در شرایطی امکان دریافت مجوز کار وجود دارد.

یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه در حوزه املاک، سرمایه‌گذاری در شرکت‌های املاک و مستغلات است. در این حالت سرمایه‌گذار باید حداقل ۵۰۰ هزار دلار در این شرکت‌ها سرمایه‌گذاری کند



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.