حجم در برخی از سطوح قیمت خاص


آیت الله آملی لاریجانی به سودجویان بازار ارز و سکه هشدار داد که دستگاه قضایی با سرعت و قاطعیت به اتهام آنها رسیدگی خواهد کرد.

فیلم آموزشی پرایس اکشن به روش RTM توسط محمدجواد پری پور

شاید بتوان گفت سبک های پرایس اکشن براساس عرضه و تقاضا در بین معامله گران بعد از آقای سم سیدن مورد استقبال و توجه قرار گرفت و سپس توسط اساتید دیگر از جمله آقای آلفونسو و ایف (نام اصلی Michel Guilfoyle ) گسترش یافت و بهینه تر شد. هر سبک عرضه تقاضا بسته به دیدگاه‌های صاحب سبک روش ها و متدهای خاص خود را برای امتیاز‌دهی و پیدا کردن نواحی با احتمال واکنش بیشتر در نظر دارد و اشتراکاتی هم بین این روش ها وجود دارد.

لازم به ذکر است که در کنار این سبک‌ها دیدگاه‌ های آقای وایکوف نیز بصورت مستقیم یا غیر مستقیم به کار گرفته شده. معامله‌گران عرضه و تقاضا براساس سطوحی که قیمت در گذشته به تعادل رسیده و بعد از آن به خاطر عدم تعادل بین نیروی خریداران و فروشندگان از تعادل خارج شده تصمیم‌گیری های معاملاتی خود را انجام میدهند.

درباره پرایس اکشن به روش RTM

سبک RTM حاصل یک فعالیت تیمی و تحقیقاتی روی حرکات بازار بود که علاوه بر ایف افرادی مثل REDSWORD ، بن‌هور ،اسنیفر و … در این فعالیت حضور داشتند.

RTM مخفف read the market یا خوانش بازار است. آقای ایف آرتی‌ام و آکادمی RTM را با تلفیق آموزه های سم سیدن و ردسورد تاسیس کرد. روشی که آن زمان (نیمه دوم سال 2013 ) جرقه های اولیه‌اش در سایت فارکس فکتوری به اسم ار تی ام صحبت می‌شد تا امروز دستخوش تغییرات زیادی شده که حاصل تلاش های دانشجوها و تریدرهای این سبک بوده .

یکی از افرادی که در رشد RTM موثر بود و به درجه مَستری آکادمی RTM هم رسیده بود آقای سلمان انفرادی معروف به سالیوان است . سالیوان مطالب زیادی از هر سرفصل آرتی‌ام را حجم در برخی از سطوح قیمت خاص به فارسی ترجمه کرد و همچنین مقالاتی را در مورد ریتریس قیمت و جریان سفارشات مطرح کرد که قبل از آن مطرح نشده بود و همچنین ژورنال art of war ایشان شامل مطالب مفیدی است.

فعالیت آکادمی پس از این که چند نفر از شاگردان این سبک شروع به فروش مطالب کرده بودند متوقف شد. از آن به بعد خیلی از فعالیت ها به سرانجام نرسید. بعد از شروع مجدد فعالیت آکادمی قرارداد عدم افشا با جریمه سنگینی بسته می‌شد تا جلوی تکرار اتفاق گذشته گرفته شود. امروز با وجود مطالب به نسبت کامل تر و جامع‌تر هنوز درک مباحث این سبک برای افراد چالش بزرگی به حساب می‌آید، زیرا مباحث بصورت پازل‌وار هستند و هر مبحث در کنار مباحث دیگر معنا پیدا میکند. همچنین پراکندگی مطالب به قدری زیاد است که کمتر کسی فرصت مطالعه آن حجم PDFها و ژورنال‌های موجود را دارد.
عده ای از RTM کارها نظیر منصور ساپاری، هانزو، نورا و… نیز بصورت ستاپ محور و تک مبحث مطالبی کاربردی جهت داشتن ستاپ معاملاتی ارائه داده‌اند.

آیا پرایس اکشن به روش RTM یک سبک تحلیلی است؟

بیشتر معامله‌گران، سبک RTM را یک متد برای تحلیل‌گر شدن در بازار میدانند زیرا مسیر حرکت بازار را تا حد خوبی میتوان تحلیل کرد اما نتایج تریدر های این سبک به خوبی تحلیل آن‌ها نیست زیرا عواملی وجود دارند که میتواند تاثیر منفی روی عملکرد تریدر داشته باشند.

به عنوان مثال حس کمال‌گرایی تریدرهای این سبک تا حد زیادی تامین میشود زیرا هیچ حرکتی در مارکت بی پاسخ نمی‌ماند و معامله‌گر برای هر حرکتی دلیلی دارد و این قضیه در کنار غریضه طمع باعث ایجاد تفکری می‌شود که شخص به فکر معامله در همه نقاط با درصد برد بالا باشد و استاپ خوردن در یک معامله روان فرد را به شدت تحت تاثیر میگذارد و این اتفاق باعث از بین رفتن تمرکز و کنترل معامله‌گر در معاملات بعدی می‌شود.

یا استاپ های کوچکی که گاها به خاطر یک یا دو پیپ نوسان بیشتر قیمت از نقطه ورود فعال میشود و معاملات بسیار خوبی بخاطر استاپ های کوچک و باریک از دست می‌رود. به این دلیل پیشنهاد می‌شود افراد بعد از یادگیری این سبک ستاپ و استراتژی معاملاتی مناسبی برای خود طراحی نموده و بعد از بک‌تست و انجام اصلاحات لازم آن را به کار بگیرند. در این مجموعه نیز سعی شده با توضیح ساده و کاربردی این پازل ها و کنار هم قراردادن اینها در جلسه آخر قدمی در رشد و درک این سبک تحلیلی برداشته باشیم.

برای شروع چه پیش‌نیازهای را باید داشته باشیم؟

برای شروع سبک RTM آشنایی و تجربه کار با تحلیل تکنیکال کلاسیک نیاز است و شناخت ستاپ های سبک های دیگر مثل پرایس آقای لنس به درک بهتر مفاهیم کمک می‌کند، اما بخش اعظمی از یادگیری در RTM با تمرین در گذشته چارت اتفاق می‌افتد زیرا که مباحث مفهومی مثل اینگلف و اف‌او حتما باید روی چارت تمرین و بررسی شود تا فرد به درک کامل آن برسد.

با ممنوعیت واردات، چگونه پوشاک new collection عرضه می‌شود؟



به گزارش پایگاه خبری تجارت طلایی ،سعید جلالی قدیری، با اشاره به حجم ۲.۷ میلیارد دلاری قاچاق پوشاک در کشور گفت: ۶ ماه است که واردات پوشاک ممنوع شده اما در برخی از فروشگاه‌ها، طرح‌های جدید پوشاک فصل یا همان new collection به فروش می‌رسد؛ ورود اینگونه پوشاک یعنی کالا از مبادی دیگر به شکل قاچاق وارد شده و دولت برنامه‌ای برای کنترل آن ندارد. (نیوکالکشن به مجموعه ای از کالاها گفته می‌شود که به تازگی توسط طراحان برند مورد نظر راهی بازار شده‌است).

وی با بیان اینکه تنها ۲ تا ۵درصد پوشاک وارداتی بصورت رسمی وارد کشور شده است، گفت: با ممنوعیت واردات پوشاک طی ۶ ماه گذشته، حجم قاچاق پوشاک تغییری نکرده و باز بودن مرزها موجب تسهیل قاچاق شده است.

وی با اشاره به اینکه افزایش نرخ ارز موجب کاهش دسترسی تولیدکننده‌ها به مواد اولیه و در نتیجه کاهش نقدینگی شده است، افزود: با توجه به کاهش ارزش پول ملی به یک سوم، نقدینگی مورد نیاز کارخانجات کاهش یافته و به عبارت دیگر سرمایه در گردش آن‌ها، هم‌اکنون به یک سوم رسیده است و تولید کارخانجات با کاهش شدید مواجه شده به گونه‌ای که کارخانه‌ها نمی‌توانند کالای مورد نیاز خود را تأمین کنند.

جلالی‌قدیری اظهارداشت: در حال حاضر، علی‌رغم آنکه در بازار تقاضا برای پوشاک وجود دارد اما تولیدکنندگان به دلیل مشکلات موجود، قادر به پاسخگویی به این تقاضا نیستند؛ پس این نیاز از طریق قاچاق پاسخ داده می‌شود و به همین علت کالاهای بی‌کیفیت‌تری عرضه خواهد شد.

پوشاک؛ در صدر اقلام قاچاق سال ۹۶

دبیر اتحادیه تولید و صادرات نساجی و پوشاک با انتقاد از وزارت صمت و ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز برای مقابله با عرضه‌کنندگان پوشاک محرز قاچاق گفت: آخرین رقم قاچاق پوشاک ۲.۷میلیارد دلار بوده که بیشترین حجم آمار قاچاق کشور را در سال۹۶ به خود اختصاص داده است.

جلالی‌قدیری افزود: تا کنون دو اقدام برای مقابله با قاچاق پوشاک در نظر گرفته شده که یکی از آنها به شهریورماه سال۹۵ برمی‌گردد؛ به این منظور، بر اساس «دستورالعمل نحوه صدور گواهی فعالیت نمایندگان و شعب شرکت‌های خارجی عرضه‌کننده پوشاک»، عرضه‌کنندگان این نوع پوشاک مکلف شدند اقدام به دریافت نمایندگی کنند و پس از تاریخ مذکور، دیگر هیچ واردکننده پوشاکی نمی‌توانست اجناس خود را به صورت قانونی به کشور وارد کند؛ البته برای اجناسی که تا پیش از این بازه زمانی خریداری شده بود، یکسال و نیم ، یعنی تا ابتدای مردادماه امسال، مهلت داده شد تا صاحبان این برندها، آنها را بفروشند. پس از این بازه زمانی، نه تنها دیگر امکان فروش این اجناس برند وجود نداشت، بلکه حتی عرضه آنها، قاچاق محرز به حساب می‌آید و طبق قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز باید از سطح بازار جمع شوند.

چرا ستاد برای برخورد با برندهای محرز قاچاق پوشاک تعلل می‌کند؟

وی با بیان اینکه یکی دیگر از اقدامات انجام شده به موضوع شناسه کالا بازمی‌گردد، گفت: برای آنکه کالاهای قاچاق از کالاهای وارداتی قابل تشخیص باشند، واردکنندگان ملزم به درج «کد شناسه کالا» بر روی کالای خود هستند؛ این موضوع مربوط به خردادماه سال گذشته است که از اول مردادماه امسال، مهلت عرضه پوشاک خارجی بدون شناسه کالا در سطح عرضه هم به پایان رسیده و بر اساس ماده۱۳ قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، این کالاها قاچاق تلقی شده و باید از سطح بازار جمع‌آوری شوند؛ با این وجود، متأسفانه تا کنون هیچ‌ اقدام اجرایی صورت نگرفته و حتی جلسات دستورالعمل‌ ثبت برندهای خارجی هم تشکیل نمی‌شود اما به تعویق انداختن موضوعی به این مهمی جای سوأل دارد.

دبیر اتحادیه تولید و صادرات نساجی و پوشاک با اشاره به اینکه بنابر اعلام ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز، هر نوع پوشاکی که دو مورد «ثبت نمایندگی» حجم در برخی از سطوح قیمت خاص و «درج شناسه کالا» را نداشته باشند، قاچاق محرز پوشاک به حساب می‌آیند، گفت: طبق آخرین جلسات هم قرار شد تا اعضای این ستاد با فروشندگان این نوع کالاها برخورد کنند اما متأسفانه با گذشت حدود چهارماه‌ونیم از این جلسات، هیچ اقدامی صورت نگرفته است؛ حال باید پرسید چگونه است که ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز این نوع پوشاک را قاچاق محرز می‌داند اما در برخورد با آنها تعلل می‌کند؟

وی با اشاره به برکناری مسئولان مبارزه با قاچاق به جای جلوگیری از نفوذ قاچاقچیان اظهارداشت: متاسفانه شاهد هستیم به جای آنکه عملکرد، سیستمی باشد و فساد به صورت فردی صورت گیرد اما عکس این موضوع اتفاق می‌افتد و کار به جایی رسیده که فساد سیستمی برای کشور راهکار تعیین می‌کند.

دولت برنامه‌ای برای کنترل قاچاق پوشاک ندارد

جلالی‌قدیری با بیان اینکه حدود ۶ماه است واردات پوشاک ممنوع شده است اما برخی فروشگاه‌های، پوشاک فصل یا همان new collection را به فروش می‌رسانند، گفت: در ورودی برخی فروشگاه‌ها، بنرهایی با عنوان new collection نصب شده که نشان می‌دهد این کالاها به تازگی و توسط طراحان مورد نظر راهی بازار شده‌اند؛ ورود اینگونه پوشاک یعنی کالا از مبادی دیگری به شکل قاچاق وارد کشور شده و در این بین، دولت هیچ برنامه‌ای برای کنترل قاچاق پوشاک ندارد.

دبیر اتحادیه تولید و صادرات نساجی و پوشاک در پایان، شرایط برای تولید پوشاک کشور را مناسب توصیف کرد و اظهار داشت: با توجه به این که نرخ ارز واقعی‌تر شده شرایط برای تولید خوب است اما عوامل متعدد دیگر اجازه رقابت نمی‌دهند؛ به عبارت دیگر، هنگامی که نرخ ارز واقعی نبود، امکان رقابت وجود نداشت اما در حال حاضر شرایط از این نظر مساعد است اما به دلایل دیگر نمی‌توان تولیدات داشت.

توقف افزایش قیمت ارز | خریداران منصرف شدند ؛ رزروی‌ها چه تصمیمی گرفتند؟

رئیس کانون صرافان با اعلام اینکه افزایش قیمت ارز طی سه روز گذشته متوقف شده، خبر داد: بالای ۸۰ درصد خریداران رزرو کننده ارز از صراف‌ها از حضور و خرید ارز امتناع ورزیده اند.

بازار ارز

به گزارش همشهری آنلاین، کامران سلطانی زاده، درباره وضعیت بازار ارز و علت گرانی اخیر قیمت دلار، اظهار کرد: نرخ دلار با توجه به شاخه های اقتصادی و روند استاندارد تورم رسمی کشور برروی یک نمودار مشخص قابل پیش بینی است؛ در روزهای اخیر نیز شاهد افزایش تقاضا بوده ایم که بخش عمده آن جو روانی است که در یک سطح متوقف شده است.

وی با بیان اینکه روند افزایشی قیمت ارز در چند روز اخیر متوقف شده است، تصریح کرد: شاهد عدم افزایش قیمت ارز در چند روز اخیر بوده ایم.

سلطانی زاده گفت: بخش از تقاضا برای حفظ ارزش پول ملی با توجه به جو روانی کاهش ارزش ریال بوده که مشخصاً در چند روز گذشته با افزایش عرضه متوقف شده است.

به گفته رییس کانون صرافان، بازار توافقی نیز با توجه به ارایه خدمت توسط صرافی ها به صادرکنندگان با سرعت در حال رفع نیاز ارزی بازار است. عملا به هر مقدار ارز در صرافی ها برای خرید هموطنان موجود بوده و در چند روز گذشته شاهد عدم تمایل خرید بسیاری از خریداران ارز از صرافی ها بوده ایم بدین صورت که بالای ۸۰ درصد خریداران رزرو کننده ارز از صراف ها از حضور و خرید ارز امتناع ورزیده اند.

وی افزود: همین نکته نشان دهنده افزایش عرضه و کاهش تمایل به خرید که برآیند آن توقف افزایش نرخ و کاهش قیمت بر اثر افزایش عرضه خواهد بود.

سلطانی زاده گفت: اقدام درست بانک مرکزی در تمدید مجوزهای صرافان سراسر کشور بدون در حجم در برخی از سطوح قیمت خاص نظر گرفتن محدودیت تطبیق سرمابه و بازگشت عرضه کنندگان رسمی ارز و خدمت رسانی صرافی ها در روزهای اخیر موجب تقویت سیستم عرضه رسمی ارز در سراسر کشور شده است.

وی گفت: در سه روز گذشته افزایش نرخ ارز متوقف شد و حدود دو هزار تومان کاهش داشته است.

وی‌ درباره ورود نیروی انتظامی به بازار گفت: جلوگیری از فعالیت فعالان غیر مجاز همواره کمک به جلوگیری از سفته بازی است، البته نکته اساسی این است که این اقدام موقتی بوده و باید سازوکار های رسمی جهت رفع نیاز های ارزی عموم جامعه ایجاد شود و همه نیازهای استاندارد ارزی جامعه در فضای رسمی قابل برطرف شدن باشد، زیرا این نیاز ها همواره راه دستیابی خود را به ارز پیدا نموده و بهتر است به فضای رسمی سوق داده شود.

منشاء تلاطم بازار ارز و سکه، واقعی نیست/ احتمال وجود دست های ناپاک در پشت پرده التهابات بازار/ اتهام مفسدین و اخلالگران اقتصادی، افساد فی الارض است

منشاء تلاطم بازار ارز و سکه، واقعی نیست/ احتمال وجود دست های ناپاک در پشت پرده التهابات بازار/ هیچگونه تسامحی با مفسدین و اخلالگران اقتصادی نداریم

آیت الله آملی لاریجانی به سودجویان بازار ارز و سکه هشدار داد که دستگاه قضایی با سرعت و قاطعیت به اتهام آنها رسیدگی خواهد کرد.

به گزارش پایگاه خبری احوال نیوز ، به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان؛ آیت الله آملی لاریجانی در جلسه مسئولان عالی قضایی با اشاره به التهابات اخیر بازار ارز و سکه، تصریح کرد: حسب گزارش های بانک مرکزی و براساس اطلاعاتی که در زمینه دارایی های کشور از لحاظ ارز و طلا وجود دارد، منشاء تلاطم های اخیر بازار ارز و سکه، واقعی نیست.

رئیس قوه قضاییه ادامه داد: تامین ارز برای نیازهای واقعی و عمده کشور در زمینه کالاهای اساسی و ارزاق عمومی، از سوی دولت تضمین شده و مشکلی در این مورد وجود ندارد. بنابراین چنین تلاطم هایی در بازار ارز و سکه، شبهه ناک است و احتمال اینکه برخی دست های ناپاک در پشت پرده این التهابات دخیل باشند، کاملاً وجود دارد.

آیت الله آملی لاریجانی با بیان اینکه عده ای سودجو به دنبال دامن زدن به این التهابات هستند، افزود: گرچه دشمن بیرونی نیز همواره در کمین است و با هر وسیله ممکن در پی بحران سازی است اما نباید فراموش کنیم که بیش از 10 میلیارد دلار ارز برای واردات کالاهای اساسی تخصیص یافته و پاره ای از نیازهای ارزی مطرح شده در سطح جامعه، در واقع نیازهای کاذبی است که به واسطه اقداماتی نظیر سفرهای خارجی بلاوجه پدید آمده است؛ چنانکه میزان این سفرها نسبت به ماه های گذشته و حتی مدت مشابه سال قبل، رشد داشته زیرا برخی به دنبال سودجویی از طریق فروش ارز مسافرتی و استفاده از مابه التفاوت قیمت ارز آزاد و دولتی بوده اند.

اعلام قیمت ارز در برخی سایت ها براساس محاسبات غلط و معیارهای نادرست است

رئیس قوه قضاییه با بیان اینکه برخی اعلام قیمت ها از طریق سایت ها، ناشی از محاسبات غلط و معیارهای نادرست است، اظهار کرد: فرض کنیم کسی به 500 یا 1000 دلار ارز نیاز دارد که با مراجعه به بازار، این ارز را با هر قیمتی تهیه می کند. اینکه قیمت این قبیل خریدها را معیار قیمت ارز قرار دهیم نادرست است زیرا حجم مبادلات این چنینی در برابر ارز مورد نیاز واردات کالاهای ضروری بسیار ناچیز است و عده ای با همین قیمت سازی ها، سودهای کلانی به جیب می زنند.

آیت الله آملی لاریجانی با تاکید بر اینکه دادستان کل کشور و دادستان های مراکز استانها خصوصا تهران باید به این موضوع ورود کنند، خاطرنشان کرد: نیروی انتظامی و دستگاه قضایی قطعا در جایی که برخی با ایجاد تلاطم در بازار از پول مردم ثروت های کلان و بادآورده انباشت می کنند، ورود خواهند کرد و تمام همّ خود را مصروف ممانعت از چنین اقداماتی خواهند نمود.

رئیس قوه قضاییه، پدید آمدن بازار سیاه در نتیجه محدود شدن ارز پرداختی به مردم را طبیعی دانست و با تاکید بر لزوم عملیاتی شدن هر چه سریعتر بازار ثانویه ارز، تصریح کرد: از دولت محترم و بویژه بانک مرکزی می خواهیم که برای تثبیت قیمت ارز، با مشورت اقتصاددانان و صاحبنظران، بسته های معقولی را پیشنهاد کنند زیرا تثبیت قیمت ارز، حق مردم، کسبه و بازاریان است تا بتوانند برای انجام معاملات خود برنامه ریزی درستی داشته باشند. وضعیت فعلی بازار ارز باعث شده است که فروشندگان برای فروش کالاهای خود دچار سرگردانی و بلاتکلیفی باشند. دولت محترم باید در این زمینه تدبیر لازم را به خرج دهد و ما هم با متخلفان، مجرمان و مفسدانی که به قصد سوداگری و اندوختن ثروت بادآورده از تلاطم بازار استفاده می کنند به شدت برخورد خواهیم کرد.

هیچگونه تسامحی با مفسدین اقتصادی و اخلالگران بازار مالی نخواهیم داشت

آیت الله آملی لاریجانی با اشاره به اقدامات دستگاه قضایی در این زمینه و گزارش های معاون اول قوه قضاییه به مردم، اظهار کرد: مردم مطمئن باشند که دستگاه قضایی هیچگونه تسامحی با مفسدین اقتصادی و اخلالگران بازار مالی نخواهد داشت. در قانون نیز تکلیف اخلالگران روشن شده و در برخی موارد نیز اقدامات آنان مشمول عنوان افساد فی الارض بوده و مجازات آن مشخص است. قوه قضاییه در اجرای این مجازات تردید نخواهد کرد و به سراغ کسانی که از این التهابات سوء استفاده می کنند خواهد رفت. البته مقصود اصلی برخورد با کسانی است که پشت پرده این التهابات هستند و به عنوان مثال با کارت ملی افراد دیگر، اقدام به خرید ارز و سکه در سطح وسیع کرده اند.

رئیس قوه قضاییه همچنین تاکید کرد: با این وجود، توقع از دستگاه قضایی باید غیر از توقع از رسانه ها باشد. قوه قضاییه نمی تواند برای مدیریت فضا، هر روز سخنی ولو بی پایه و اساس بگوید. کار ما رسیدگی بر اساس موازین شرعی و قانونی است. ما کاری به برخی اظهارات نداریم که فردی می گوید باید اعدام کنید و دیگری می گوید باید تسامح کنید. دستگاه قضایی نه می تواند بی جهت کسی را اعدام کند، نه می تواند تسامح غیرقانونی به خرج دهد. البته توقع تسریع در رسیدگی ها توقع به جایی است و تلاش می کنیم حتی اگر نیاز بود، برای عبور از برخی موانع بروکراتیک در مسیر رسیدگی ها، اجازات خاصی را از جلسات اقتصادی سران قوا یا مقام معظم رهبری دریافت کنیم منتها فعلا قوانین موجود را در این زمینه کافی می دانیم و هیچگاه فراتر از شرع و قانون عمل نخواهیم کرد.

دادستان ها و قضات، تسریع در رسیدگی ها را مدنظر قرار دهند

آیت الله آملی لاریجانی با تاکید بر رسیدگی های قوه قضاییه توام با استقلال و متانت قضایی، به دادستان ها و قضات توصیه کرد که تسریع در رسیدگی ها را مد نظر قرار دهند و خاطرنشان کرد: اطلاع دارم که دادستان ها و بازپرس ها در این زمینه به خوبی مشغول فعالیت هستند و کارها با نظارت های معاون اول محترم قوه قضاییه و دادستان محترم کل کشور به خوبی پیش می رود. مردم عزیز هم مطمئن باشند که در آینده ای نزدیک، اخبار کامل تری از برخورد قاطعانه دستگاه قضایی با مفسدان اقتصادی به اطلاعشان خواهد رسید.

رئیس قوه قضاییه در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به هجمه های سخیف سردمداران آمریکا علیه ایران در ایام اخیر، تصریح کرد: رئیس جمهوری و وزیر خارجه ایالات متحده، سخنان و تهدیدات بسیار نازلی را علیه نظام جمهوری اسلامی و مسئولان کشورمان داشته اند. انسان تعجب می کند که چگونه مسئولان یک کشور مدعی پیشرفت و قدرت، می توانند به این سخافت مبتلا شوند. رئیس جمهوری این کشور، انسان متوهمی است که رفتارش غیرعقلانی است و مدام مشغول تهدید و ارعاب است. نفس خروج آمریکا از برجام، غیر معقول بود و گمان می کنند که با چنین اقداماتی می توانند جمهوری اسلامی را به زانو درآورند.

آیت الله آملی لاریجانی گفت: وزیر خارجه آمریکا نیز اتهامات و نسبت های سخیف و سراسر کذبی را متوجه مسئولان جمهوری اسلامی و مراجع معظم تقلید کرده، سخنانی که در سطح منحط ترین سایت های ضد انقلاب خارج نشین بوده است. همه این سخنان و اظهارات نازل، ناشی از ضعف و استیصال کشوری است که فاقد اقتدار واقعی است و خود را در تحولات غرب آسیا و هزینه هایی که برای پیشبرد اهدافش در این منطقه کرده بود، بازنده می بیند.

ایران مقتدرتر از هر زمان دیگری پشت مرزهای اسرائیل حضور دارد

رئیس قوه قضاییه با بیان اینکه وضعیت آمریکا و رژیم صهیونیستی از حیث امنیت نسبت به چند سال قبل بسیار بدتر است، خاطرنشان کرد: امروز جمهوری اسلامی مقتدرتر از هر زمان دیگری پشت مرزهای اسرائیل حضور دارد و به همین دلیل آمریکا با چنین استخفاف و استعجالی دنبال به زانو درآوردن ملت ایران است.

آیت الله آملی لاریجانی با اشاره به ادعای اخیر ترامپ مبنی بر اینکه مسئولان جمهوری اسلامی بالاخره با او تماس خواهند گرفت، این اظهارات را ناشی از توهم عمیق رئیس جمهوری آمریکا دانست و افزود: برخی سخنان سردمداران آمریکا و از جمله نسبت های سراسر دروغ وزیر خارجه آمریکا در مورد دارایی های اینجانب و یا برخی مراجع عظام تقلید نه تنها بر خلاف موازین قانونی و اخلاقی است، بلکه با غمض نظر از این جهات در شأن یک سیاستمدار هم نیست. بسیاری از مسئولان کشورها، اگر دیانت هم ندارند اما لااقل شئون مسندی را که در آن قرار دارند، رعایت می کنند. مسئولان دولت آمریکا، از رعایت همین مقدار هم فرو مانده اند و این بسیار عجیب است.

رئیس قوه قضاییه با بیان اینکه آمریکا با عبور از همه خطوط قرمز اخلاقی و سیاسی به دنبال عقب راندن مردم ایران است، خاطرنشان کرد: اگر بنا به عقب نشینی بود، این نظام 40 ساله نمی شد. متاسفانه آنها همانگونه که اخیرا یکی از سیاستمداران خود آمریکا اذعان کرده است، مردم ایران را نشناخته اند. «من جرب المجرب، حلت به الندامه». آزمودن اهل تجربه، برای آنها نتیجه ای جز پشیمانی به بار نخواهد آورد زیرا مقاومت مردم ایران زبانزد دوست و دشمن است.

اگر کابینه نیاز به ترمیم دارد، مسئولان با درایت خود اقدام به این کار کنند

آیت الله آملی لاریجانی متذکر شد: امروز به حول و قوه الهی، قوای کشور متحدتر و منسجم تر از حجم در برخی از سطوح قیمت خاص قبل برای حل مشکلات پیش قدم هستند و مردم فهیم و بصیر کشورمان نیز به خوبی با فریبکاریهای دشمنان که از طرفی ابراز دلسوزی می کنند و از طرف دیگر انواع فشارها و تحریم ها را اعمال می کنند، آشنایی دارند. مطمئنیم که به فضل الهی و با خودباوری و ایمان مردم قدرتمند کشورمان، این تهدیدها نیز خنثی خواهد شد و مسئولان نیز با تدبیر خود، کشور را از این مرحله به سلامت عبور خواهند داد.

رئیس قوه قضاییه با بیان اینکه اگر لزومی به ترمیم کابینه نیز وجود دارد، مسئولان محترم با درایت خود اقدام به این کار کنند، تصریح کرد: مدیران جهادی و اهل ایثار باید در صحنه حضور یابند و با مردم، سخن حق، خالصانه و صادقانه بگویند. مردم اگر صدق و راستی ببینند در صحنه حاضر خواهند شد؛ چنانکه در دوران دفاع مقدس و بویژه روزهای پایانی آن که صدامیان فکر می کردند می توانند کشور را به تصرف درآورند، مردم حضور پررنگ تری داشتند و نشان دادند که با اتحاد و انسجام و مقاومت می توان توطئه های دشمن را خنثی کرد. امروز در جبهه اقتصادی نیز همین وضعیت حاکم است و مردم در صورت مشاهده تلاش مسئولان و تدبیر آنان، در صحنه حضور خواهند داشت.

براساس این گزارش، بررسی “دستورالعمل اطلاع رسانی و ارتباطات رسانه ای قوه قضاییه” در راستای اجرایی کردن منویات مقام معظم رهبری در هفته قوه قضاییه، در دستور کار امروز مسئولان عالی قضایی قرار داشت که مواردی از آن مورد بحث و بررسی قرارگرفت و ادامه بررسی به جلسه آینده موکول شد.

بازار معاملات ملک دوباره به رکود مبتلا شد

وجود دو دستگی میان فعالان بازار مسکن درباره ارزیابی وضعیت بازار طی هفته‌های اخیر، موجب بروز یک حس دوگانه میان طرف‌های درگیر بازار اعم از طرف عرضه و واسطه‌های ملکی شده است. در حالی که گروهی اعتقاد دارند بازار معاملات ملک در چند هفته اخیر دوباره به رکود مبتلا شده است

بازار معاملات ملک دوباره به رکود مبتلا شد

برابر تازه‌ترین آمار اعلام شده از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، طی 17 روز نخست آبان ماه امسال حجم معاملات مسکن با رشد هشت درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته روبه‌رو شده که موید استمرار پیش‌رونق است. با این حال بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد وجود دو عامل موجب شده که برخی از فعالان بازار مسکن به این باور نادرست برسند که بازار به فاز رکود بازگشته است؛ نخست انتظار وقوع رونق و افزایش حجم معاملات ماهانه به 18 هزار فقره بوده است که چون بازار همچنان مسیر پیش‌رونق را به‌صورت آهسته و تدریجی به دور از هرگونه هیجان منفی طی می‌کند، محقق نشده و موجب تلقی نادرست بازگشت به رکود شده است. علت دوم نیز ریزش پاییزی حجم معاملات در مهرماه است که هر سال به شکل سنتی و به دلیل تغییر شرایط فصلی رخ می‌دهد.

علائم اولیه خروج بازار از فاز رکود و سیگنال‌های حاکم شدن پیش‌رونق در بازار مسکن از اواخر پاییز سال گذشته با آغاز رشد مثبت حجم معاملات نمایان شد و در اواسط فصل بهار به شکل محسوس‌تری خود را نشان داد. تداوم حدودا یکساله رشد مثبت حجم معاملات و اوج‌گیری آن در میانه تابستان با افزایش 38 درصدی حجم معاملات در مردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته موید استمرار پیش‌رونق بود، کمااینکه بررسی‌های میدانی «دنیای اقتصاد» در طول فصول گذشته نیز نشان‌دهنده ارزیابی مثبت مشاوران املاک از وضعیت عمومی بازار و تایید فاز پیش‌رونق از سوی این گروه بود. اما طی چند هفته اخیر میان فعالان بازار ملک دودستگی ایجاد شده به نحوی که عده‌ای معتقدند بازار همچنان روزهای پیش‌رونق را سپری می‌کند اما در مقابل گروه دیگری این گزاره را رد و ادعا می‌کنند بازار ملک بار دیگر به رکود دچار شده است. بروز این دوگانگی دو علت دارد. علت نخست را باید قبل از هر چیز در وضعیت عمومی بازار هنگام تغییر فاز جست‌وجو کرد. اواخر پاییز سال گذشته پس از تداوم 30 ماهه رکود در بازار معاملات مسکن، رشد

حجم معاملات از سر گرفته شد به نحوی که شمار معاملات ماهانه از حدود 10 هزار فقره با یک جهش 11 درصدی به سطح 12 هزار فقره رسید. طبعا در شرایطی که بازار بعد از یک رخوت بلندمدت، تحرکات تازه‌ای را تجربه می‌کند، نتایج آن بسیار ملموس‌ خواهد بود. به عبارت دیگر، بهبود وضعیت عمومی بازار مسکن هنگام تغییر فاز، محسوس‌تر از زمانی است که فرآیند رشد معاملات به‌صورت تدریجی در طول دوره زمانی بلندمدت طی می‌شود. از این‌رو عرضه‌کنندگان و واسطه‌های ملکی در نیمه دوم سال گذشته خروج بازار از رکود را کاملا حس کردند و تاثیر خوشایند آن در ذهن فعالان بازار مسکن ثبت شد، اما از آنجا که بازار اکنون بیش از دو فصل است که در فاز پیش‌رونق مانده و چون انتظار فعالان بازار ملک مبنی بر اینکه در پایان تابستان، بازار وارد فاز رونق شود و شمار معاملات ماهانه به سطح 18 هزار فقره برسد، عملا محقق نشده است، برای گروهی از واسطه‌های ملکی و سازندگان این تصور پیش آمده که بازار دوباره به رکود مبتلا شده است. در واقع تلقی آنها این است که بازار سال گذشته همین موقع وضعیت بهتری داشته و به همین دلیل دچار نوعی نارضایتی شده‌اند؛ در حالی که این تلقی صرفا از تغییر فاز ناگهانی سال گذشته نشأت گرفته و اکنون بازار همچنان حرکت آهسته به سمت رونق را ادامه می‌دهد.دومین علت بروز این حس دوگانه در بین فعالان بازار مسکن، ریزش پاییزی حجم معاملات در مهرماه است. روند مثبت معاملات مسکن طی ماه‌های اخیر به‌صورت مداوم ادامه پیدا کرد و در فصل طلایی نقل‌وانتقالات ملکی به اوج خود رسید به نحوی که در ماه‌های تیر، مرداد و شهریور رشد حجم معاملات مسکن دو رقمی و به ترتیب 31، 38 و 14 درصد بوده است. رشد متوسط 20 درصدی معاملات مسکن در نیمه اول امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نیز موید بهبود حال عمومی بازار ملک است، اما با تغییر فصل و ورود به پاییز به‌طور سنتی به دلیل شرایط فصلی، حجم معاملات با کاهش 11 درصدی نسبت به ماه مشابه پارسال روبه‌رو شد. این ریزش پاییزی اتفاق تازه‌ای در بازار ملک به شمار نمی‌رود؛ چراکه هر ساله همزمان با آغاز سال تحصیلی جدید و شروع فصل پاییز، معاملات مهرماه نسبت به شهریور ماه رشد منفی را تجربه می‌کند. بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن در مهر ماه امسال نسبت به شهریور 28 درصد کاهش داشته است کما اینکه معاملات مهر سال گذشته نسبت به شهریورماه نیز رشد منفی 21 درصد را تجربه کرد.

رشد معاملات در نیمه اول آبان

از سوی دیگر اگر قرار بود این ریزش نشانه‌ای برای بازگشت رکود باشد، طبعا باید در آبان‌ماه نیز شاهد رشد منفی حجم معاملات باشیم، اما حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد»، از رشد 8 درصدی حجم معاملات مسکن در تهران طی 17 روز نخست آبان‌ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد. عقبایی با تایید شکل‌گیری پیش‌رونق در بازار معاملات مسکن، اظهارات دولت درخصوص خروج از رکود را تایید کرد و گفت: از ابتدای امسال تاکنون بازار ملک رشد متوسط 18 تا 20 درصدی را تجربه کرد. وی با اعلام آمار انعقاد هشت هزار و 135 فقره قرارداد خرید و فروش در 17 روز نخست آبان‌ماه در تهران، از رشد هشت درصدی این رقم نسبت به معاملات صورت گرفته در دوره مشابه سال گذشته (هفت هزار و 558 فقره) خبر داد که این سیر صعودی موید استمرار پیش‌رونق است. عقبایی معتقد است تا زمانی که رشد حجمی معاملات به سطح 50 درصد نرسد، عموم فعالان بازار مسکن تغییر مثبت وضعیت بازار را آن‌چنان که باید، حس نمی‌کنند. وی با بیان اینکه وضعیت بازار مسکن در کشور نیز اغلب متاثر از پایتخت است، گفت: قاعدتا پیش‌رونق و رونق ابتدا در تهران و سپس در شهرهای بزرگ حس می‌شود و در نهایت به دیگر شهرها تسری می‌یابد. با این حال هنوز رشد معاملات در کشور همپای تهران نیست. البته پیش‌بینی مسوولان حوزه مسکن این است که در ماه‌های آتی پیش‌رونق به سایر شهرها تسری خواهد یافت.

علت دوم ریزش پاییزی

اگرچه آمارها موید کاهش حجم معاملات در مهر ماه به شکل سنتی است اما بررسی فعل‌وانفعالات بازار نشان می‌دهد پای علت دومی هم در میان است. شمار معاملات مهرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته با تنزل 11 درصدی روبه‌رو شده است که بخشی از این ریزش ناشی از کمبود فایل‌های مناسب از نظر طرف تقاضا است. واسطه‌های ملکی اذعان می‌کنند که در سه ماه تابستان اکثر قریب به اتفاق فایل‌های مناسب از نظر متقاضیان خرید معامله شده است. از این رو در مهرماه با وجود تمایل طرف تقاضا به ادامه حضور موثر در بازار، کاهش چشمگیر فایل مناسب موجب شد، متقاضیان خانه مطلوب خود را پیدا نکنند و اصطلاحا دست خالی از بازار برگردند. به بیان دیگر در مهرماه سال گذشته تمایل به معامله نسبت به تابستان کاهش یافته بود، در حالی که در مهر امسال این تمایل همچنان در بازار وجود دارد اما از آنجا که فایل‌های مناسب در اوج تابستانه پیش‌رونق خرید و فروش شده‌اند، تعداد فایل‌های ارزنده از نظر خریداران کمتر شده و در نتیجه سهم حضور موثر آنها در بازار نیز کاهش یافته است. در عین حال تکمیل واحدهای نوساز و ورود تدریجی آنها به بازار مانع از استمرار این وضعیت خواهد شد.

اثر مثبت حس دوگانه

به گزارش «دنیای اقتصاد»، وجود حس دوگانه رکود ـ‌ پیش‌رونق در بازار معاملات ملک نه تنها ضرری ندارد، بلکه می‌تواند مفید هم باشد. به‌طور کلی سیر تدریجی پیش‌رونق به نفع بازار و به ویژه به نفع طرف تقاضا است، چراکه از بروز هرگونه هیجان منفی و شکل‌گیری حباب قیمتی در بازار جلوگیری می‌کند. از طرفی زمانی که طرف عرضه متاثر از شرایط کنونی تشخیص دهد که ممکن است بازار دوباره در خواب زمستانی فرو برود و رکود موجب کاهش حجم معاملات شود، در قیمت‌گذاری بالاتر تجدیدنظر می‌کند و ترجیح می‌دهد با نرخ معقول‌تر ملک خود را در شرایط کنونی بازار عرضه کند. بر این اساس می‌توان این گزاره را تایید کرد که وجود حس دوگانه مذکور به نفع آینده بازار مسکن تمام می‌شود.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.